第八白鳳ビル(高田馬場・大久保 新宿区)の賃貸・空室情報

第八白鳳ビルは、1992年10月に竣工した地上4階・地下1階建てのオフィスビルです。構造は鉄筋コンクリート造（RC造）で、新耐震基準に適合しており、地震に対して十分な安全性を確保しています。堅牢な構造と安定した設計により、長期的な利用を見据えた拠点として安心してご活用いただけます。所在地は新宿区百人町三丁目。最寄り駅はJR総武線「大久保駅」で、複数の交通機関が利用可能なエリアに位置しています。大久保通りや職安通りへのアクセスもしやすく、新宿エリアを中心とした都心部への移動にも便利な立地です。空調は個別方式を採用しており、時間帯や利用人数、業務内容に応じて柔軟に温度管理を行うことができます。各テナントで自由に空調を管理できるため、快適な室内環境を維持しながら、省エネルギーにも配慮した運用ができます。また、天井高は2,420mmと、程よい開放感があり、圧迫感を感じにくい設計となっています。デスクレイアウトや什器の設置もしやすく、作業効率を高める室内空間が確保されています。落ち着いた街並みの中にありながら、都心アクセスにも対応できるロケーションと、シンプルかつ機能的な設備構成を備えた第八白鳳ビルは、堅実な業務運営を求めるテナントにとって使いやすい物件です。

第八白鳳ビルが位置する新宿区百人町三丁目周辺は、繁華街から少し離れたエリアで、落ち着きのある街並みが広がっています。大久保通りや職安通りへのアクセスも良く、業務上の移動や車両の出入りにも対応しやすい環境です。近隣には住宅や小規模なオフィスビルが多く、全体としては比較的静かな雰囲気で、騒音や混雑を避けながら業務に集中できるエリアです。徒歩圏内には複数のコンビニエンスストアがあり、飲料や軽食の購入、コピーや宅配便の手続き、ATMの利用など、日常的な細かい業務を効率的にこなすことができます。また、周辺にはドラッグストアや小型スーパーもあり、事務用品や衛生用品、日用品の調達にも困りません。急な買い出しが必要な際にも便利な立地です。飲食環境も整っており、定食屋やラーメン店、カフェ、ファストフードなど、幅広いジャンルの店舗が点在しています。ランチタイムに手早く食事を済ませたい場合にも対応できるほか、少人数での打ち合わせや休憩にも利用しやすい店が揃っています。多国籍な飲食店も多く、選択肢の幅が広い点も特徴です。金融機関についても、周辺には銀行の支店やATMコーナーがあり、振込や現金の管理、事務手続きなどをスムーズに行うことができます。郵便局も徒歩圏内にあり、書類や荷物の発送・受け取りにも便利な環境が整っています。このように、第八白鳳ビル周辺は業務に必要な機能が一通り揃っており、実用性と静けさを兼ね備えた環境の中で、効率的かつ安定した日常業務を行うことができる立地です。