VORT東新宿高田馬場・大久保　新宿区の賃貸情報

VORT東新宿は、新宿区大久保2-2-12に所在する賃貸オフィスビルです。最寄り駅は東京メトロ副都心線「西早稲田駅」および「東新宿駅」で、いずれも徒歩5分圏内と非常にアクセスしやすい立地です。また徒歩8分圏内には都営大江戸線「東新宿駅」もあり、複数路線が利用可能なため、都内各方面からの通勤や取引先への移動にも非常に便利です。明治通り沿いの角地に面しているため視認性が高く、来訪者にとっても分かりやすい立地です。交通量の多い明治通りに面しているためタクシーも拾いやすく、車を利用したアクセスにも優れています。VORT東新宿は2009年竣工の新耐震基準適合物件で、鉄筋コンクリート造・地上11階地下1階建ての近代的なオフィスビルです。基準階は約86坪と広々としており、天井高は2,625mmと十分な高さが確保されているため、開放感のある執務空間を構築できます。外観はガラスを多用したスタイリッシュなデザインで、清潔感と高級感を兼ね備えた佇まいです。エントランスは管理が行き届いており常に美しく保たれており、来訪者に好印象を与える空間です。エントランスホールは全日8:00～20:00まで開放されており、土日祝も利用できるため、幅広い業態に対応可能です。ビル内には11人乗りのエレベーターが2基設置されており、通勤時や昼休みの混雑もスムーズに対応できます。また駐車場が15台分用意されており、車を使う営業拠点や荷物の搬入が多い企業にとっても大きなメリットです。館内は24時間使用可能で、深夜や早朝の業務が発生する企業にも対応可能です。セキュリティ面では機械警備が導入され、安心して利用できます。貸室は個別空調とOAフロアが完備されており、快適性と機能性を兼ね備えた執務空間を実現。トイレは室外に男女別で配置されており、水回りが外にあるためオフィスのレイアウト効率が高く、すっきりとした使い勝手の良い空間が確保されています。

VORT東新宿が位置する新宿区大久保エリアは、多彩な表情を持つ街です。物件は明治通りに面し、車通りが多く賑やかで、都内各所からのアクセスが良好な場所にあります。周辺は再開発が進み、スタイリッシュなマンションやオフィスビルが建ち並び、近代的な街並みが広がっています。一方で、路地を一本入ると昔ながらの住宅街が広がっており、穏やかな雰囲気も感じられるのが特徴です。オフィス周辺には、コンビニやドラッグストア、クリーニング店などが多く点在し、ちょっとした買い物や業務上の雑務を済ませるのに困りません。また、飲食店の選択肢も豊富で、ラーメン店やカフェ、和食、韓国料理、エスニック料理など多国籍な店舗が集まっているため、日々のランチや仕事終わりの食事にも事欠きません。特に東新宿・大久保エリアは多国籍タウンとしても有名で、異国情緒あふれる飲食店や食材店が集まっており、昼休みや帰り道に立ち寄る楽しみも生まれます。また、少し足を延ばせば新大久保エリアへも徒歩圏内です。韓国カルチャーの発信地として知られる新大久保は、K-POPショップや韓国コスメ店なども多く、華やかな通りは歩くだけでも気分転換になります。一方で、近隣には戸山公園など自然を感じられるスポットもあり、昼休みに散歩やベンチでリフレッシュすることもできます。こうした公園の存在は、オフィスワーカーにとって日常のストレスを和らげる重要な環境要素です。さらに大久保・東新宿エリアは比較的治安も安定しており、夜遅くまで営業している飲食店や店舗も多いので、終業が遅くなっても帰り道が明るいのは安心です。周辺にはコインパーキングも多数あり、車で訪れる来客や営業活動にも適した環境です。