Kioicho435ビル(番町・麹町・永田町 千代田区)の賃貸・空室情報

Kioicho435ビルは、千代田区麹町4丁目に位置する利便性抜群の賃貸オフィスビルです。最寄り駅は東京メトロ有楽町線の麹町駅で、徒歩2分圏内と非常に近く、駅からのアクセスが良好なため通勤や来客にも大変便利な立地となっています。また、東京メトロ半蔵門線の半蔵門駅からも徒歩4分圏内で利用可能であり、複数の地下鉄路線が利用できることで、都心各方面への移動がスムーズに行えます。さらに、南北線の永田町駅も徒歩5分圏内、銀座線・丸ノ内線の赤坂見附駅も徒歩9分圏内にあるため、多彩な交通アクセス環境が整っています。紀尾井観光ビルは、1987年竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造・地下2階地上8階建ての堅牢な構造を有し、新耐震基準に適合しているため、安心して長期利用できる物件です。2022年にはエントランスのリニューアルが予定されており、今後さらにモダンで洗練された印象を与えることが期待されます。建物の外観は紀尾井坂とプリンス通りが交差する紀尾井町交差点の角地に位置しており、視認性も高く、企業のイメージアップに貢献します。基準階の貸室面積は43.00坪で、ワンフロア・ワンテナントの独立性の高い使いやすいオフィス空間となっています。室内は窓面が多く、角地に位置するため自然光が豊富に入り、明るく快適な環境が整っています。天井高は2,500mmで開放感があり、快適な執務空間を実現しています。個別空調システムを備えており、季節やフロアごとに細やかな温度調整が可能です。OAフロア設計により配線もスムーズで、光ファイバーも導入済みのため高速インターネット環境が整っています。共用部には各フロアごとに給湯室と男女別トイレが設置されており、使い勝手の良い設備が揃っています。来客時の利便性も考慮されており、建物内1階にはカフェが入居しているため、打ち合わせや休憩時の利用に便利です。周辺は閑静ながらも都心の利便性を享受できる環境で、ビジネスに集中できる落ち着いた立地となっています。

Kioicho435ビルが位置する千代田区麹町4丁目エリアは、東京都心の中でも特に交通利便性が高く、ビジネス環境として非常に恵まれた場所です。周辺は紀尾井町交差点という都心の要衝に位置し、紀尾井坂とプリンス通りが交わる角地にあるため視認性も非常に高く、企業の顔としての存在感を発揮できます。落ち着いたオフィス街ながらも、ビジネスの活気を感じられるエリアであり、安心感と利便性を両立しています。歴史的建造物や政府関連施設も点在し、重厚で格式ある街並みが形成されているため、上質なビジネス環境を求める企業に最適です。自然環境面では、近隣に紀尾井町公園や赤坂見附付近の緑地があり、都会の中でも豊かな緑を感じられることが魅力の一つです。オフィスワーカーが昼休みやリフレッシュタイムに散策したり、季節ごとの自然の移ろいを楽しんだりすることができます。都会の喧騒から一歩離れた静かな空間が広がっているため、仕事の合間の気分転換にも最適です。飲食環境も充実しており、周辺には老舗の和食店からカフェ、レストランまで多彩な飲食店が軒を連ねています。ビジネスランチや接待、カジュアルな打ち合わせなど、さまざまなシーンに対応できる飲食店が豊富に揃っているため、働く人々にとって日常的に利用しやすい環境です。また、1階にカフェが入居している紀尾井観光ビル自体も、利便性の高い休憩スポットとして活用できます。