TOC有明ウエストタワー(台場・有明・豊洲 南エリア)の賃貸・空室情報

TOC有明ウエストタワーは、江東区有明3-5-7に位置するハイグレードな賃貸オフィスビルです。2006年に竣工し、新耐震基準を満たした鉄骨造・制震構造の建物で、地上21階・地下1階建てのスケールを誇ります。基準階は約391坪と広々としたフロア面積を確保しており、大規模なオフィス利用にも対応可能。湾岸道路沿いの角地に建ち、周囲からの視認性も非常に高く、来訪者への案内がしやすいわかりやすい立地となっています。清潔感のあるスタイリッシュな外観は、企業イメージの向上にも貢献。エントランスは高い天井と明るい光が差し込む開放感のある空間で、訪れる方に好印象を与える造りとなっています。ビル内にはエレベーターが12基設置されており、業務時間帯の混雑を緩和し、快適な移動をサポートします。駐車場も650台分を完備しており、車での通勤や来客にも柔軟に対応可能です。周辺は車通りが多く、道路整備も進んでいるため、自動車でのアクセスに優れている点も本物件の魅力のひとつです。貸室内には、個別空調とOAフロアが標準装備されており、快適かつ機能的なオフィス環境を実現。床荷重は500㎏/㎡と高く、重量機器を設置する業種にも対応できます。天井高は2,800mmとゆとりある設計で、室内に自然光が入りやすく、明るく開放的な空間が広がります。トイレは貸室外に男女別で配置されており、衛生面にも配慮がなされています。また、光ファイバーによる高速通信環境が整っているほか、貸会議室や貸倉庫といった共用設備も充実しており、多様な業務に対応できる機能性を備えています。セキュリティ面では機械警備による24時間体制を採用しており、安心して業務に集中できる環境が整っています。24時間使用可能で、業種や働き方に応じて柔軟な利用ができるのも大きなポイントです。

TOC有明ウエストタワーが建つ有明エリアは、東京湾岸に位置し、広々とした都市空間と先進的な都市機能が共存する洗練されたロケーションです。周囲は臨海副都心の一角として計画的に開発されており、整然とした街区と美しく整備された歩道や街路樹、景観に配慮された建築物が並び、清潔感と開放感にあふれています。ビルは湾岸道路沿いの角地に立地しているため、自動車でのアクセスが非常に良好で、視認性も高く、来訪者にとってもわかりやすい場所となっています。周辺には国際的な展示施設や大規模コンベンションセンター、ホールなどが集積しており、国内外から多くのビジネスパーソンが集まる交流拠点としての側面も持ち合わせています。このようなエリア特性から、イベントや展示会の開催時には活気と賑わいに満ちた雰囲気となり、企業活動にも多くの刺激やチャンスをもたらします。また、周囲には高層ホテルやビジネスホテルも複数存在しており、出張や会議に訪れるゲストの受け入れ体制も充実しています。オフィスワーカーの利便性にも優れており、近隣にはカフェやレストラン、コンビニエンスストアが点在し、ランチや急な買い物にも困ることはありません。加えて、飲食施設の多くはゆったりとした空間を確保しており、落ち着いた環境で休憩や打ち合わせが可能です。複合商業施設も近隣にあり、業務後のショッピングやリフレッシュにも便利な立地です。また、エリア全体がゆとりある設計となっており、オフィスビルと並行して公園や水辺の遊歩道が整備されています。東京湾を臨む海辺の景色を眺めながら散策できる環境は、都市の中でありながら自然と触れ合える貴重な空間であり、オフィスワーカーにとっては心身のリフレッシュに最適です。清潔で落ち着いた街の雰囲気と、先進的な都市機能を備えた有明エリアは、企業の活動拠点として非常に高い魅力を備えた環境です。将来的な発展も期待されるこのエリアは、今後もビジネスの中核地として成長していくことでしょう。