第22SYビル初台・幡ヶ谷・笹塚　渋谷区の賃貸情報

第22SYビルは東京都渋谷区富ケ谷1-3-8に位置する、1972年7月に竣工したSRC造のオフィスビルです。地上6階建ての構造で、鉄骨鉄筋コンクリート造ならではの耐震性を備えています。交通アクセスは非常に恵まれており、千代田線・代々木公園駅まで徒歩1分という駅至近の立地です。代々木公園駅からは表参道や大手町方面へのアクセスが良く、外出や来客の多い企業にとって高い利便性を発揮します。また、小田急線・代々木八幡駅へも徒歩1分でアクセスでき、渋谷区内外への移動手段が複数確保されている点はビジネス拠点として大きな魅力です。ビルにはエレベーターが1基設置されており、フロア間の移動がスムーズに行えます。通信面では光回線に対応しているため、高速で安定したインターネット環境を構築できます。IT関連業務やオンライン会議が多い企業にとっても扱いやすい通信設備が整っています。また、24時間使用制限がないため、業務時間が不規則になりがちな業種でも柔軟に利用できる点が魅力です。室内の空調は個別空調方式で、利用人数や季節ごとに柔軟な温度調整が可能です。室内はタイルカーペット仕様となっており、落ち着いた雰囲気の中で快適に業務を行える空間となっています。天井高は2,500mmを確保しており、圧迫感が少なく開放的な室内環境を実現しています。第22SYビルは、駅近の利便性と落ち着いた環境を両立した使いやすいオフィスビルです。さまざまな企業にとって、業務効率を高めながら快適に働ける拠点として活用できる建物です。

第22SYビルの周辺は、富ケ谷エリアならではの落ち着いた街並みと、駅徒歩1分という優れた利便性が共存する非常に魅力的なビジネス環境です。ビルが位置する渋谷区富ケ谷1丁目は、商業エリアとしての過度な喧騒がなく、静かな環境の中で業務に集中しやすい地域として評価されています。駅が近いにもかかわらず、周辺は騒音が少なく落ち着いた雰囲気がある点は、オフィス立地として理想的な環境と言えます。周辺には飲食店も充実しており、ランチタイムや打ち合わせ時に便利なカフェやレストランが徒歩圏内に数多く存在します。富ケ谷エリアはカフェ文化が根付いた街でもあり、おしゃれなコーヒースタンドやベーカリー、個性的なレストランなどが点在しています。気軽に入れる定食屋や麺類の店も多く、日々のランチに変化を持たせやすい点が魅力です。また、テイクアウトに対応した店舗も多く、忙しい日の昼食にも困りません。生活関連施設も充実しており、コンビニエンスストアや小規模スーパーが徒歩数分以内に複数点在しています。事務用品や飲料、軽食の調達がしやすく、業務の合間の買い物にも大変便利です。加えて、薬局やクリニックも周囲に揃っているため、急な体調不良や医療ニーズにも対応しやすい環境が整っています。郵便局や金融機関のATMも比較的近い位置にあり、書類の発送や小口の金融手続きにもスムーズに対応できます。自然環境としては、代々木公園が徒歩圏内にある点が大きな特徴です。広大な緑が広がる代々木公園は、昼休みの散歩や業務間のリフレッシュに最適であり、働く人々にとって貴重な癒しの空間となります。都会にありながら自然を身近に感じられる環境は、クリエイティブな発想を求める企業や、リラックスした雰囲気で働きたい企業にとって大きな魅力です。このように、第22SYビルの周辺は、静かで働きやすい環境と高い交通利便性が両立したエリアです。飲食・買い物・自然・医療といった働くうえで重要な要素が揃っており、オフィス拠点として非常にバランスの取れた魅力的な環境が広がっています。