KY用賀ビル(池尻大橋～二子玉川 西エリア)の賃貸・空室情報

KY用賀ビルは、東京都世田谷区玉川台に位置し、東急田園都市線の用賀駅から徒歩3分という非常に便利な立地にあるオフィスビルです。落ち着いた雰囲気のある外観が印象的で、周囲の穏やかな環境に調和しています。1988年3月に竣工した建物で、新耐震基準に適合しているため、安心して長期的に利用できる点も大きな魅力のひとつです。3階建て・地下1階構造の鉄筋コンクリート造で、各フロアはゆとりある52.36坪。ワンフロア・ワンテナント仕様のため、独立性が高く、プライバシーを重視したい企業やクリニックなどにも適しています。室内は個別空調が導入されており、入居者の使用状況や季節に合わせて快適な温度管理が可能です。床にはタイルカーペットが敷かれ、落ち着いたトーンで統一された内装は清潔感があり、レイアウトもしやすくなっています。トイレは室外に男女別で設けられており、利用者の快適性にも配慮されています。エレベーターは1基設置されており、来客や荷物の移動にも便利です。また、エントランスにはオートロック機能があり、セキュリティ面でも安心して使用できる仕様です。通信インフラとしては光ファイバーに対応しており、インターネット環境の整備も問題なく、日々の業務をスムーズに行えます。駅から徒歩数分という近さでありながら、喧騒とは無縁の穏やかな街並みの中に位置しているため、落ち着いた環境で仕事を進めたい方にとって理想的なロケーションです。

KY用賀ビルが建つ世田谷区玉川台は、落ち着いた住宅街と利便性の高い駅周辺エリアが共存する、バランスの取れた街並みが魅力の地域です。最寄り駅である用賀駅は東急田園都市線が乗り入れており、渋谷駅まで約12分と都心へのアクセスが良好です。さらに、駅周辺には飲食店、スーパーなどが集まっており、用賀駅のランドマークであるGMOインターネットTOWERのような複合施設も立地していることから、ビジネスの拠点としても注目されています。国道246号や環八通りが近く、用賀出入口からの首都高速道路利用もスムーズで、車での移動を重視する方にも便利な立地です。駅から少し離れると、穏やかな雰囲気の住宅エリアが広がり、静かな環境で落ち着いて働きたい方にとっては理想的な場所です。近くには世田谷瀬田郵便局や玉川台区民センター、玉川消防署 用賀出張所など公共施設も揃っており、日々の業務においても安心して利用できます。また、緑豊かな環境も身近にあり、少し足を伸ばせば砧公園や世田谷美術館など、自然や文化を感じられるスポットも充実しています。用賀エリアは、落ち着いた住環境と都市的な利便性を併せ持っているため、近年では中小企業のオフィス需要も増加傾向にあります。都心のような賑わいはありませんが、その分、働く環境としての快適さや安全性が評価されています。通勤しやすく、生活の利便性も高く、ビジネスに必要な施設がそろうこのエリアは、社員にとっても過ごしやすく、働きやすい場所といえるでしょう。