RBM京橋ビル築地・八丁堀・茅場町　中央区の賃貸情報

中央区八丁堀3丁目に位置する「RBM京橋ビル」は、都営浅草線・宝町駅から徒歩3分圏内というアクセス至便な立地に建つハイグレードな賃貸オフィスビルです。最寄りの宝町駅に加えて、東京メトロ日比谷線・JR京葉線の八丁堀駅、東京メトロ銀座線の京橋駅も徒歩5分圏内で利用可能。複数路線が使えるため、都内各所はもちろん、都外からの通勤や来客にも対応しやすく、交通の利便性を重視する企業にとって非常に魅力的な立地といえます。2011年に竣工した本ビルは、新耐震基準に適合した鉄骨造・一部鉄骨鉄筋コンクリート造の地上8階・地下1階建て。外観は重厚感のある仕上がりで、存在感のあるファサードが印象的です。正面のエントランスホールは全面ガラス張りとなっており、自然光を多く取り込むことで、明るく開放的な空間を演出。訪れる方々に好印象を与える、高いグレード感を感じさせる設計です。基準階の貸室面積は約162坪（約535㎡）とゆとりのある広さで、レイアウトの自由度が高い無柱空間が採用されています。天井高は2,600mm、1階はさらに高い2,700mmを確保。床はOAフロア仕様で、床荷重は500kg/㎡。重機や大型什器を使用する業態にも対応可能です。光ケーブルの導入により高速通信環境が整い、さらに個別空調の採用により、テナントごとの細やかな温度管理が可能となっています。貸室内には給湯スペースが設置されており、トイレは貸室外に複数備えた男女別仕様で、洗面所も広めに確保されています。清潔感のある水回りは、日々の業務において快適な環境を支えます。エレベーターは15人乗りと24人乗りの2基を備え、朝夕の混雑時もスムーズな移動が可能です。機械式駐車場も完備しており、全14台を収容可能。車での来客や営業車を使用する企業にも利便性の高い設備となっています。セキュリティ面では機械警備を導入し、時間外の入退館もカードリーダーにより管理されており、安全性と利便性を両立。24時間365日利用可能なため、働き方の多様化にも柔軟に対応できる仕様です。ワンフロア・ワンテナントの設計により、プライバシーや独立性が保たれ、静かで集中しやすい執務環境が確保されています。

RBM京橋ビルが位置する中央区八丁堀3丁目は、東京の中心地にありながらも比較的落ち着いた雰囲気を保つエリアであり、都心でのビジネス展開に最適なロケーションです。周辺には大小さまざまなオフィスビルが建ち並び、ビジネス街としての機能が整っていますが、銀座や日本橋に比べて人通りが多すぎず、適度な静けさと落ち着きがあるのがこのエリアの特徴です。また、周辺道路は整備が行き届いており、車でのアクセスも良好。機械式駐車場を備えたRBM京橋ビルにとって、来客用の車両対応もしやすい環境といえるでしょう。徒歩圏内には、コンビニエンスストアやカフェ、チェーン系の飲食店のほか、個人経営の飲食店や老舗の和食店なども点在し、ランチタイムや打ち合わせ、接待などさまざまなシーンに対応できます。宝町駅周辺や昭和通り沿いにはビジネスパーソン向けのリーズナブルなランチスポットも豊富で、日々の利便性も高いです。加えて、銀座エリアも徒歩10分程度と近いため、ハイグレードな飲食店や百貨店の利用も容易であり、役員や来賓対応にも適したエリアです。また、近隣には「中央通り」「昭和通り」といった幹線道路が走っており、都心部を南北に移動する際の利便性も高く、物流面でも強みを発揮します。さらに、少し足を延ばせば東京駅八重洲口にもアクセスでき、新幹線利用や羽田・成田空港へのリムジンバス、成田エクスプレスなどの利用にも便利です。ビジネスにおいて首都圏内外を問わず機動力が求められる企業には、まさに理想的な立地といえるでしょう。周辺には、中央区立京橋公園や鉄砲洲児童公園などもあり、自然を感じられるスポットも点在しています。こうした緑豊かな空間は、ランチ後のリフレッシュや気分転換の散歩にも最適です。都市の中心部でありながら、働く人々の心身のバランスを整えるための環境も整っている点は、近年のワークスタイルの多様化を考慮しても大きな魅力となります。