SRビル(九段・飯田橋・水道橋 千代田区)の賃貸・空室情報

SRビルは、千代田区神田三崎町3丁目に立地する、2008年竣工のスタイリッシュで機能性の高い賃貸オフィスビルです。水道橋・九段エリアに位置し、都心でありながら落ち着いた雰囲気の環境を兼ね備えた好立地が特徴です。最寄りのJR総武線・水道橋駅からは徒歩5分圏内、さらに東京メトロ半蔵門線・都営三田線・都営新宿線が乗り入れる神保町駅、東京メトロ東西線・半蔵門線・都営新宿線の九段下駅もそれぞれ徒歩6分圏内と、3駅6路線が利用可能な交通利便性の高い場所にあります。通勤だけでなく、来客対応や外出業務にもスムーズに対応できる交通アクセスは、ビジネス拠点としての大きな魅力です。ビルは水道橋西通りから少し入った静かな通り沿いに立地しており、目の前の三崎町二丁目交差点も至近。周囲にはオフィスビルや教育施設、飲食店、コンビニエンスストアが点在しており、利便性と落ち着きが共存するエリアです。2020年3月には大規模修繕工事が実施されており、築年数を感じさせない清潔感ある外観・共用部が保たれています。構造は鉄骨造・地上9階建てで、新耐震基準を満たしており、安全面にも配慮された設計です。オフィスフロアはワンフロア・ワンテナントの独立性の高い構成となっており、他の企業と共有することなく、プライバシー性と自由度の高い空間が確保されています。基準階の貸室面積は約35.26坪、天井高はゆとりある2,530mmで、開放感と快適性を両立。間取りも無駄のない整形で、レイアウト効率の良い室内です。エレベーターは9人乗り1基を設置しており、オフィスへはダイレクトインタイプで直接アクセスできる点も大きな利便性をもたらしています。設備面も充実しており、個別空調、OAフロア、光ファイバーを完備。インフラ面での不安がなく、快適な執務環境が整っています。また、給湯室とトイレ（男女別）は貸室内に設置されており、フロア専有で利用できるのも大きな魅力です。セキュリティ面ではオートロックと機械警備を導入しており、24時間の利用にも対応可能で、安心して業務に集中できる環境が整備されています。

SRビルが立地する千代田区神田三崎町3丁目周辺は、交通の利便性と落ち着いた環境が共存する水道橋・九段エリアの一角にあります。ビルは水道橋西通りから一本入った比較的静かな通り沿いにあり、近隣には「三崎町二丁目交差点」があり目印にもなります。周辺はオフィスビルや大学のキャンパス、専門学校などが点在しており、昼間はビジネスパーソンや学生たちで活気がありながらも、繁華街のような喧騒はなく落ち着いた雰囲気が広がっています。周辺の飲食環境も充実しており、ランチタイムにはさまざまな選択肢があります。定食屋やカフェ、ラーメン店、蕎麦店、ベーカリーなど多様なジャンルの飲食店が徒歩圏内に点在し、ビジネスマンのニーズに応える環境が整っています。また、コンビニエンスストアやドラッグストアも複数あり、日常のちょっとした買い物にも便利です。さらに、東京ドームシティや小石川後楽園といったレジャー施設も徒歩圏内にあり、業務後のリフレッシュや社内交流にも活用できます。神保町方面に少し歩けば、古書店街やカフェが軒を連ねる文化的な街並みが広がり、落ち着いた雰囲気の中での打ち合わせや外出先での息抜きにも適しています。また、九段下方面には皇居や靖国神社といった歴史・文化施設もあり、来訪者にとっても印象に残るロケーションとなるでしょう。地域としては千代田区内でも教育・文化・ビジネスのバランスがよく、働く人にとって快適な環境が整ったエリアといえます。