三軒茶屋堀商ビル(池尻大橋～二子玉川 西エリア)の賃貸・空室情報

三軒茶屋堀商ビルは、世田谷区太子堂1-12-39に位置する、重厚感と高級感を兼ね備えた賃貸オフィスビルです。玉川通り沿いの大通りに面しており、視認性に優れた立地が特徴です。周囲には人通りが多く、商業施設や飲食店が充実している三軒茶屋エリアの中でも、利便性と存在感を兼ね備えた物件といえるでしょう。赤色の御影石貼りの外観は高級感があり、落ち着いた印象を与えるデザインとなっており、企業のイメージアップにもつながります。1993年に竣工した本物件は、新耐震基準をクリアした鉄筋コンクリート造の建物で、地上7階・地下1階建ての堅牢な構造を有しています。基準階の貸室面積は約48.85坪で、形の良い整形の貸室は、ワンフロア・ワンテナントのため、隣室を気にせずレイアウトしやすい構成です。天井高は2,500mmとゆとりがあり、明るく開放的な執務空間を確保できます。空調は個別方式で、季節や業務内容に合わせて柔軟な温度管理が可能です。また、OAフロアを採用しており、床下に配線を収容できるため、執務エリアをすっきりと整えられます。インターネット環境も光ケーブルが導入済みで、ビジネスに必要な通信インフラが整っています。エレベーターは9人乗りが1基設置されており、少人数のテナントでも十分な輸送力を確保。エントランスは平日および土曜日の8:00～18:00まで開放されており、時間外や日曜・祝日はセキュリティシステムにより管理されています。セキュリティは機械警備が導入されており、24時間利用可能な体制が整っているため、早朝や深夜の業務にも対応可能です。貸室内には男女別トイレおよび給湯室が設置されており、水回りが室内にあることで利便性が高く、スタッフの使い勝手にも配慮された設計です。また、敷地内には12台分の駐車場が用意されており、車での通勤や来客対応にも対応できる点も魅力です。さらに、ビル近くには「昭和女子大前」のバス停があり、バスでのアクセスも可能で、鉄道に加えて複数の交通手段が利用できる便利な立地です。

三軒茶屋堀商ビルが位置する世田谷区太子堂エリアは、商業と住宅が調和した落ち着きのある街並みが広がる人気の地域です。物件は玉川通り沿いに建っており、交通量の多い幹線道路に面しているため、視認性に優れているだけでなく、人通りも多く活気に満ちたエリアとなっています。周辺にはカフェやベーカリー、レストラン、居酒屋、スイーツ店など多彩な飲食店が軒を連ねており、ランチや打ち合わせ、終業後の会食など、さまざまなシーンで利用できる選択肢が豊富にあります。また、徒歩圏内にはコンビニエンスストアやスーパーマーケット、ドラッグストアが複数あり、日常的な買い物にも非常に便利な環境です。銀行や郵便局、クリニックなどもそろっており、ビジネスに必要な生活インフラが整っています。さらに、オフィスワーカーにとって重要なリフレッシュの場となる公園や緑地も近隣に点在しており、忙しい業務の合間に自然を感じながら気分転換ができる点もこのエリアの魅力の一つです。地域全体は、落ち着いた雰囲気と現代的な商業施設が共存しており、特に近年はリノベーションされたカフェや雑貨店、ギャラリーなども増加しています。こうした文化的な空気も漂う街並みは、感度の高いビジネス層にも好まれ、クリエイティブ系やIT系企業のオフィス進出も目立っています。周囲には中層のオフィスビルや店舗、集合住宅がバランス良く立ち並び、昼夜を問わず穏やかな街の表情を見せてくれるエリアです。ビルの目の前には「昭和女子大前」のバス停があり、バス利用によるアクセス手段も充実しています。鉄道だけに頼らない多様な移動手段が確保されており、通勤や外出にも柔軟に対応可能です。玉川通りは首都高や他の主要幹線とも接続しているため、車での移動や物流拠点としての利便性も高い立地です。