北新宿君嶋ビル(高田馬場・大久保 新宿区)の賃貸・空室情報

北新宿君嶋ビルは、東京都新宿区北新宿に位置する、多様な交通アクセスと機能的な設備を備えたオフィスビルです。最寄り駅である東京メトロ東西線「落合駅」から徒歩8分、さらに西武新宿線「下落合駅」、JR総武線・都営大江戸線「東中野駅」からも徒歩10分という利便性の高い立地が特徴です。複数の路線を利用できるため、都内主要エリアや近隣エリアへのアクセスがスムーズで、通勤や来客時にも便利です。1977年10月に竣工した北新宿君嶋ビルは、地上14階・地下1階建てのSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で、堅牢な構造が特徴です。基準階の面積は49.96坪（約165.13平方メートル）で、中規模オフィスに最適な広さです。設備面も充実しており、エレベーターが1基設置されています。また、駐車場は60台分のスペースを確保しています。通信環境では光ファイバーに対応しており、高速で安定したインターネット接続が可能です。空調は個別制御が可能で、エリアごとに快適な温度調整が行えるため、季節や利用者のニーズに応じた快適なオフィス環境を提供します。床はOAフロア仕様となっており、配線の整理やレイアウト変更が容易です。トイレは室外に設置され、男女別仕様となっているため、プライバシーと快適性に配慮されています。天井高は2,360mmと、適度な開放感のある空間設計が施されています。セキュリティには機械式システムが導入されており、安心して業務に集中できる環境です。さらに、24時間の使用制限がないため、フレキシブルな働き方を実現できます。北新宿君嶋ビルは、交通アクセス、設備、安全性を兼ね備えたオフィスビルです。中規模オフィスを求める企業にとって、ビジネスの拠点として理想的な物件です。

北新宿君嶋ビルが位置する東京都新宿区北新宿は、利便性と落ち着きが共存するエリアです。北新宿エリアは、新宿の賑やかな中心地からほどよく離れた場所に位置しており、静かな環境が特徴です。周辺にはマンションや住宅が多く、オフィスビルが点在する地域でもあります。落ち着いた雰囲気の中で業務に集中できる環境が整っており、住居エリアとの調和が取れた地域として評価されています。ビル周辺には、コンビニエンスストアやスーパーマーケット、ドラッグストアなどがあり、日常的な利便性が高い環境です。飲食店も多数点在しており、和食や洋食、中華などさまざまなジャンルの選択肢があります。カフェやテイクアウト可能な店舗も多く、ランチタイムや仕事帰りの利用に便利です。地元で愛される隠れ家的な飲食店もあり、リフレッシュや会食の場としても活用できます。また、自然を感じられるスポットも徒歩圏内にあります。「落合公園」や「柏木公園」といった緑地は、都会の喧騒を忘れてリフレッシュできる環境を提供します。これらの場所は散策やリラクゼーションに適しており、働く人々の心身のリフレッシュに寄与します。交通の便が良いだけでなく、新宿区内の主要エリアやビジネス街へのアクセスも便利です。新宿駅や中野エリアへのアクセスが容易なため、商業施設や文化施設を利用する機会も多く、プライベートと仕事を両立させることができます。北新宿君嶋ビルの周辺は、交通アクセスの良さ、生活の利便性、自然との調和が取れたバランスの良いエリアです。落ち着いた環境の中で効率的に業務を進めながら、リフレッシュの場や利便施設を存分に活用できる魅力的な立地となっています。