第一山口ビル(西新宿 新宿区)の賃貸・空室情報

第一山口ビルは、東京都新宿区西新宿6-20-12に所在する地上10階建てのオフィスビルです。1986年11月に竣工し、構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）を採用しています。新耐震基準に適合しており、耐震性・安全性ともに高く、安心して長期的にご利用いただける堅牢な建物です。東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅から徒歩6分、都営大江戸線「西新宿五丁目」駅からも徒歩6分という好立地にあります。複数路線が徒歩圏内にあることで、通勤や営業活動の効率が大幅に向上し、来客時の案内もスムーズに行えます。基準階の貸室面積は約26.47坪です。中小規模のオフィスや支店、サテライトオフィス、スタートアップ企業の拠点としても非常に使い勝手が良く、無駄のない空間設計が魅力です。床はタイルカーペット仕上げとなっており、柔らかな印象とともに、遮音性やクッション性にも優れた快適な執務空間です。空調は個別方式を採用しており、各テナントが自社のスケジュールや人数、季節に応じて温度管理を行うことができます。快適な温熱環境は従業員の集中力や生産性の向上につながり、働きやすい職場づくりに貢献します。館内にはエレベーターが1基設置されており、上下階の移動もスムーズです。また、光ファイバー回線が導入されており、高速かつ安定した通信環境が整っているため、クラウドサービスの利用やオンライン会議、データの送受信など、現代のビジネスに必要不可欠な通信インフラも安心です。セキュリティ面では、機械警備システムが導入されており、24時間体制で安全を確保しています。ビルへの出入りに制限がなく、深夜や早朝の利用も可能なため、フレックス制度や夜間稼働のある業種にも対応できる柔軟な運用体制が整っています。

第一山口ビルが位置する新宿区西新宿6丁目は、高層ビルが立ち並ぶ都内有数のビジネスエリアとして知られながらも、整備された街並みと落ち着いた雰囲気が共存する魅力的なロケーションです。周辺にはオフィスビルが多く集積している一方で、街路樹や緑地、広々とした歩道などが整備されており、都心にいながらも開放感のある街並みが広がっています。ビルから少し歩けば「新宿中央公園」があり、昼休みや就業後のリフレッシュ、軽い散歩にも最適な環境です。働く人にとって、オンとオフを切り替えやすい環境が整っている点は大きな魅力です。また、飲食店も豊富に揃っており、周辺には定食屋、カフェ、レストラン、コンビニエンスストアなどが点在しています。ランチタイムの選択肢に困ることはなく、テイクアウト対応の店舗も多いため、忙しいビジネスパーソンにも非常に便利です。来客時の会食や打ち合わせに使える飲食店もあり、ビジネスシーンに応じた利用が可能です。日常業務を支える生活インフラも充実しており、郵便局や銀行、ドラッグストア、スーパーなどが徒歩圏内に揃っています。業務中のちょっとした買い物や手続きもストレスなく行えるため、日々の業務効率にも寄与します。このように、第一山口ビルの周辺は、ビジネスに必要なあらゆる機能と快適な生活環境が調和したエリアです。利便性と快適性を兼ね備えたこのエリアは、働く人々にとって非常に魅力的で、企業にとってもイメージアップや従業員満足度の向上につながる理想的なビジネス拠点と言えるでしょう。