ORビル高田馬場・大久保　新宿区の賃貸情報

ORビルは、高田馬場エリアで利便性と機能性を兼ね備えた、使い勝手のよいオフィスビルです。大通り沿いに位置し、視認性の高さが来訪者への案内のしやすさにもつながります。所在地は東京都新宿区高田馬場3-23-3で、JR山手線・東京メトロ東西線・西武新宿線の高田馬場駅がいずれも徒歩7分です。複数路線を使えるため、都内各所からのアクセスがスムーズで、通勤負担を抑えやすい点が魅力です。ビジネス街としての利便性に加え、周辺の落ち着いた環境も日常業務に適しています。竣工は1992年9月、地上10階・地下2階のSRC造で、新耐震基準に対応しています。約33年の歴史を持ちながら、2005年には全体改修・外壁改修・玄関改修が行われており、安心感とともに洗練された印象も感じられます。基準階面積は27.52坪で、少人数から中規模まで、効率的なレイアウトを組みやすい広さです。設備面では、エレベーターを3基備え、使用時間に制限がないため、日々の移動がスムーズです。光回線対応で、安定した通信環境を確保しやすく、機械警備により安心して運営できます。エントランスは平日のみ開放され、オフィスとしての管理もしやすい仕様です。2F M2はトイレが室内共用となっており、執務スペースを有効に使いやすい点もポイントです。機能性と印象の良さを両立した、幅広い企業に適した物件です。