IT2(神田 東側・秋葉原 南側 千代田区)の賃貸・空室情報

IT2ビルは、東京都千代田区岩本町2丁目に位置する賃貸オフィスビルです。最寄り駅は都営新宿線「岩本町駅」で、徒歩約4分という至便な立地です。さらに、東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」へは徒歩5分、JR総武線（快速）「馬喰町駅」へは徒歩7分、JR山手線・中央線・京浜東北線および東京メトロ銀座線が利用可能な「神田駅」へも徒歩9分と、複数路線が利用できる交通利便性の高い物件です。主要ビジネスエリアへのアクセスが良好で、通勤はもちろん来訪者にもわかりやすい立地といえます。建物は水天宮通りから約85メートルほど奥に入った位置にあり、車通りの喧騒からは少し離れた落ち着いた雰囲気の中にあります。周辺は閑静なオフィス街で、集中して業務に取り組むには理想的な環境です。1992年に竣工し、新耐震基準を満たした鉄骨鉄筋コンクリート造の地上8階建て。1フロアあたり約80坪の広さが確保されており、ワンフロア・ワンテナントの仕様により、独立性が高く、使い勝手の良いオフィス空間を提供しています。清潔感のあるエントランスは、平日6:30～20:00、土曜は6:30～15:00まで開放されており、来客対応にも適したつくりです。館内には11人乗りのエレベーターが1基設置され、上下階の移動もスムーズです。機械警備によるセキュリティ体制が整っており、24時間利用可能で、勤務時間に制限はありません。ビル内には4台分の駐車スペースがあり、車での通勤や営業活動にも柔軟に対応できます。貸室内は個別空調、OAフロアを完備し、ITインフラとして光ファイバーも導入済み。トイレは室外に配置されており、男女別仕様となっています。水回りを外に設けることで、室内のレイアウト効率が高まり、自由度の高い空間設計が可能です。天井高は2,480mmで、圧迫感のない開放的な室内空間が広がっています。

IT2ビルがある千代田区岩本町2丁目周辺は、都心のビジネスエリアでありながら、比較的落ち着いた雰囲気が広がるエリアです。物件は、水天宮通りから約85メートル奥まった場所にあり、交通量の多い通りからは少し離れているため、ビル周辺は騒音が少なく落ち着いた雰囲気が保たれています。静かな環境でありながら、通りからのアクセスも良く、来訪者にとってもわかりやすい立地です。周辺にはコンビニエンスストアやカフェ、飲食店が点在しており、ランチやちょっとした打ち合わせに困ることはありません。定食屋からチェーン系レストラン、テイクアウト対応の店まで幅広い選択肢がそろっており、ビジネスパーソンの日常をしっかりサポートしています。また、徒歩圏内には銀行、郵便局、ドラッグストア、クリニックなどもあり、日常的な用事をスムーズにこなせる利便性の高さもこのエリアの魅力の一つです。神田駅周辺にはビジネスホテルや貸会議室も多く、地方からの来訪者や出張者の対応にも便利です。さらに、秋葉原エリアも徒歩圏にあり、ビジネス用品やIT関連機器の調達、情報収集の場としても有効活用できます。都市機能と落ち着きのバランスが取れた岩本町エリアは、業務に集中できる環境と都市的な利便性を兼ね備えており、ビジネス拠点として非常に優れたロケーションと言えるでしょう。