ヤマノ26ビル(代々木・千駄ヶ谷 渋谷区)の賃貸・空室情報

ヤマノ26ビルは、東京都渋谷区代々木1丁目に建つ地上5階建ての賃貸オフィスビルです。1984年12月に竣工し、鉄筋コンクリート造（RC造）による堅牢な構造で設計されています。新耐震基準に適合しており、災害リスクに対しても一定の安全性を確保した設計となっています。最寄り駅は都営大江戸線の代々木駅で、徒歩2分という至近距離に位置しており、JR山手線およびJR総武線の代々木駅からも徒歩3分と非常に高い交通利便性を誇ります。さらに、副都心線の北参道駅や小田急小田原線の南新宿駅も徒歩圏内にあり、合計5路線が利用可能なアクセス環境が整っています。建物にはエレベーターが2基設置されており、フロア間の移動もスムーズに行えます。また、24時間の利用に制限がなく、深夜帯や早朝の業務、シフト勤務、プロジェクト単位での長時間稼働にも対応可能な柔軟性があります。貸室には個別空調が導入されており、各テナントの使用状況に応じて自由に温度調整が可能です。床はタイルカーペット仕様となっており、静音性や清潔感、視覚的な落ち着きにも配慮された設計です。トイレは共用部に設置され、男女別の仕様となっているため、衛生面やプライバシーへの配慮もなされています。インターネット環境については、MDF（主配線盤）に光ファイバーが対応しており、安定した高速通信が可能です。日々の業務で不可欠なクラウドシステムの利用やオンライン会議、ファイルのやり取りなどもストレスなく行える通信環境が整備されています。これにより、情報通信を活用した現代的な業務スタイルにも適応できるスペックを備えています。また、セキュリティについては機械警備が導入されており、ビル全体の安全性が確保されています。非稼働時間帯でも安心して利用できる環境が整っており、従業員にとっても安心材料となる設備です。

ヤマノ26ビルの周辺は、都市の利便性と落ち着いた環境が共存するバランスの良いエリアです。代々木1丁目は、大型ターミナル駅に近いにもかかわらず、過度な喧騒からは一歩引いた位置にあり、落ち着きと秩序が感じられる街並みが広がっています。周囲には中規模から小規模のオフィスビル、マンション、専門店などが立ち並び、整然とした雰囲気が保たれています。日常の業務を支える施設も充実しており、徒歩圏内には複数のコンビニエンスストアやドラッグストア、ベーカリー、カフェなどが点在しています。忙しい業務の合間に手早く用事を済ませたい時や、軽食・休憩を取りたい時にも便利で、業務の効率化にもつながります。また、飲食店も多彩で、和食や洋食、中華など幅広いジャンルの店舗がそろっており、社員のランチや来訪者との会食など、さまざまな用途に応じた店選びが可能です。周辺には銀行の支店やATM、郵便局なども整っており、経理・事務処理や書類発送などもスムーズに対応できます。ちょっとした外出のついでに必要な用事を済ませられる環境が整っているため、業務の流れを妨げることなく、スムーズな日常業務の運用が実現できます。街全体としては落ち着いた印象が強く、歩道の整備や街路樹の手入れも行き届いており、清潔感のある景観が広がっています。ビジネスエリアとしての機能を持ちながらも、過密感や雑多な印象はなく、働く人にとっても訪れる人にとっても好印象を与えるエリアです。また、近隣には静かに過ごせる公園やちょっとした緑地も点在しており、昼休みや業務の合間にリフレッシュできる場所が確保されています。都市の中で自然に触れられる時間があることで、気分転換や集中力の回復にも効果的です。このように、ヤマノ26ビルの周辺は、働きやすさを支える生活利便施設と、落ち着いた都市空間が整っており、長時間過ごすオフィスワーカーにとって快適な環境が備わっています。都市型の効率性と、静かな執務環境を両立した立地であり、ビジネスの拠点として非常に魅力的な周辺環境と言えるでしょう。