301 SHIMBASHI BUILDING新橋・西新橋・汐留　港区の賃貸情報

港区新橋3丁目、日比谷通り沿いに佇む「301 SHIMBASHI BUILDING」は、ハイグレードな設備と利便性を兼ね備えたオフィスビルです。最寄りの新橋駅からはJR各線・東京メトロ銀座線・都営浅草線・ゆりかもめの利用が可能で、徒歩5分圏内とアクセス良好。さらに、ゆりかもめ汐留駅からも徒歩7分と、複数路線が利用できる通勤に便利な立地です。日比谷通りに面した角地に建ち、視認性と自然光の取り込みに優れたポジションです。2005年竣工、鉄骨造地上8階地下1階建てで、新耐震基準を満たした安心構造。外観は総石貼り仕上げで重厚感があり、洗練された印象を与えます。エントランスホールには温かみのある色調が取り入れられ、ステンドグラスの装飾が上質な雰囲気を演出。エントランスは全日6:00～20:00まで開放され、セキュリティは機械警備による24時間対応。使用時間に制限はなく、自由度の高いオフィス環境です。基準階面積は86.37坪、天井高は2,980mmと開放的で、整形のワンフロア・ワンテナント仕様。個別空調・OAフロア・光ファイバーが完備され、快適で効率的な業務環境を実現します。室内には男女別トイレと給湯室を設置。エレベーターは11人乗りを2基、各フロアにダイレクトインタイプで配置。機械式駐車場も20台分確保され、車利用にも対応可能です。高機能かつ洗練された本物件は、企業のイメージ向上にもつながる魅力あるオフィス空間です。

「301 SHIMBASHI BUILDING」が位置する新橋エリアは、ビジネスと利便性が融合した都内有数のオフィス街です。ビジネス拠点として優れた立地条件を備えています。加えて、徒歩圏内の汐留駅からは、臨海エリアへのアクセスも快適です。周辺には大手企業や外資系企業の本社、行政機関が集まり、ビジネスに適した洗練された雰囲気が漂います。また、飲食店やカフェ、銀行、郵便局、コンビニエンスストアなどが点在し、日常業務を支える利便性の高さも魅力のひとつ。ビジネスシーンの合間に利用できる飲食店のバリエーションも豊富で、接待からランチまでさまざまなシーンに対応できます。近隣には日比谷公園や浜離宮恩賜庭園といった自然を感じられるスポットもあり、都市の中にいながら四季の移ろいを楽しめる環境も整っています。こうした自然と調和した景観は、従業員のリフレッシュやワークライフバランスの向上にも寄与します。さらに、銀座エリアへも徒歩圏内で、ショッピングやアフターファイブの楽しみも充実。人材確保や企業イメージの向上にもつながるロケーションです。交通・利便性・自然環境がバランス良く整った新橋エリアは、働く人にとって理想的なオフィス環境といえるでしょう。