藤和ビル池袋　豊島区の賃貸情報

藤和ビルは、豊島区南池袋の明治通り沿いに位置する視認性の高いオフィスビルです。建物は角地に建ち、通りからのアクセスがしやすく、通行する人々や車両からの目に留まりやすい立地条件が整っています。建物自体も1989年竣工で新耐震基準を満たしており、鉄骨鉄筋コンクリート造の地上8階建ての構造は、耐久性・安全性の面でも安心です。角地に立地していることから、窓面が広く、採光性に優れたワンフロア・ワンテナントの貸室は、明るく快適な執務環境を提供します。エントランスは全日開放され、清潔感のある空間が来訪者を迎えます。ビル内は個別空調やOAフロア、光ファイバーの導入により、現代のオフィスに必要な設備が整えられており、効率的なレイアウトや快適な業務環境を実現できます。また、トイレや給湯設備はフロア内に設置されており、男女別トイレを完備しているため、社員や来客にとっても使いやすい環境です。建物の高級感ある外観や整然とした共用部は、企業のイメージ向上にも貢献します。藤和ビルは明治通り沿いの角地という優れた立地条件に加え、快適で使いやすい室内環境、利便性の高い周辺施設が揃ったオフィスビルです。ワンフロア約33坪のコンパクトながら効率的な貸室は、中小規模のオフィスとして最適で、企業活動を支える拠点としてもおすすめの物件です。

藤和ビル周辺は、商業施設とオフィスビルが調和する都市型のビジネスエリアで、日常業務やビジネス活動に非常に便利な環境が整っています。ビルが面する明治通りは幅員が広く、歩行者や車両の通行がスムーズで、通り沿いの視認性が高いことから、来客や取引先にとってもわかりやすい立地です。通り沿いにはカフェや飲食店、ランチスポットが点在しており、オフィスワーカーにとって利便性の高い環境が整っています。また、コンビニエンスストアやドラッグストア、銀行、郵便局などの生活・業務利便施設も徒歩圏内に揃っており、日常的な業務の効率化に寄与します。周辺はオフィス街の中でも比較的落ち着いた雰囲気で、繁華街特有の喧騒は少なく、ビジネスに集中できる環境が確保されています。大通りから一本入った路地にも、静かで落ち着いたオフィスビルや商業施設が点在しており、周囲の景観は整然としており快適です。近隣には小規模な公園や緑地もあり、昼休みや休憩時間にリフレッシュできるスペースも確保されています。さらに、周辺道路は整備されており、車両のアクセスも容易で、来客や物品搬入などもスムーズに行えます。歩道も広めに確保されているため、歩行者の通行にも配慮された環境です。ビルの周囲には他のオフィスビルや商業施設が立ち並んでおり、ビジネス街としての機能が集積していることから、同業他社との情報交換や業務上のネットワーク形成にも適しています。地域全体としては、都市機能が高く整備されており、昼夜を問わず一定の安全性が確保されています。飲食施設やカフェも充実しているため、社内外の打ち合わせやランチミーティングなども便利に行えます。また、建物周囲の歩道や街路樹などの景観も整っており、明るく清潔感のある街並みが広がっています。