枝ビル市ヶ谷・神楽坂　新宿区の賃貸情報

枝ビルは、東京都新宿区余丁町11-1に位置する地上5階・地下1階建てのオフィスビルです。1990年1月に竣工し、構造はRC造（鉄筋コンクリート造）を採用しています。新耐震基準に適合しているため、地震に対しても安心できる仕様です。最寄りの都営大江戸線「若松河田駅」からは徒歩8分、副都心線「東新宿駅」から徒歩10分、さらに都営新宿線「曙橋駅」からも徒歩10分の立地にあります。新宿エリアが徒歩圏内に広がるため、都心主要部へのアクセスが非常に良好です。大江戸線を利用すれば都心を大きく環状に結ぶルートで各方面へ移動でき、副都心線を使えば池袋や渋谷方面へ直通で行けるため、幅広い移動ニーズに対応可能です。また、新宿駅へもバスや自転車などで短時間でアクセスできる点は、業務の利便性をさらに高めています。エレベーターは1基設置されており、フロア移動を快適にサポートします。インターネット環境は光回線に対応しているため、高速かつ安定した通信が可能で、クラウドシステムやリモート会議など、現代のビジネスに欠かせないIT環境にも十分対応できます。24時間利用が可能で使用制限がないため、深夜業務やフレックス勤務など、働き方に合わせた柔軟な利用ができるのも魅力です。トイレは室内に男女別で設置されており、衛生面・利便性の両面に優れています。このように、枝ビルは、多様なビジネスの拠点として適したオフィスビルといえるでしょう。

枝ビルは、新宿区余丁町という落ち着きと利便性を兼ね備えたエリアに位置しており、都心にありながら住みやすさと働きやすさを感じられる場所にあります。余丁町エリアは、新宿の喧騒から少し離れた住宅街的な雰囲気を持ちながらも、教育機関や医療施設が周囲に点在する安心感のある地域です。若松河田駅周辺には東京女子医科大学病院をはじめとする大規模な医療施設があり、医療・健康面での安心感も高いエリアといえます。オフィスワーカーにとって、万一の際にも迅速に対応できる環境が整っている点は大きな魅力です。また、日常生活に便利な施設も豊富です。徒歩圏内にはコンビニエンスストアやスーパーが複数あり、ランチや買い物に困ることはありません。飲食店も気軽に利用できる定食屋やカフェから、ビジネスシーンに適したレストランまで揃っており、ランチタイムや打ち合わせ、会食など多様なニーズに対応できます。新宿三丁目方面まで足を延ばせばさらに多くの飲食店や商業施設が集まっており、利便性の選択肢が一層広がります。自然を感じられる環境も徒歩圏内に整っています。近隣には戸山公園や新宿御苑といった緑豊かなスポットがあり、都会にいながら四季折々の自然を感じられる場所です。昼休みや休日のリフレッシュ、またランニングやウォーキングといったアクティビティにも適しており、ワークライフバランスを整えやすい環境です。さらに、周辺は教育施設も多く、学生の姿が目立つエリアでもあります。そのため街全体に落ち着いた雰囲気と活気が同居しており、地域としての治安や安心感も高い印象があります。このように、枝ビルの周辺は、交通アクセスの良さを基盤に、医療・教育・商業・自然がバランス良く揃った地域であり、オフィスワーカーにとっても生活者にとっても快適で利便性の高いロケーションです。新宿に近接しながらも落ち着いた環境を享受できる希少な立地であり、ビジネス拠点としても高い価値を持っています。