調布NKビル(吉祥寺・三鷹 西エリア)の賃貸・空室情報

調布駅南口に位置する調布NKビルは、優れた視認性と利便性を兼ね備えた賃貸オフィスビルです。調布市布田4-20-2に所在し、京王線・京王相模原線の調布駅から徒歩わずか4分という好立地にあります。この物件の特筆すべき特徴の一つは、角地に位置していることです。このロケーションにより、豊富な自然光を取り込むことができ、オフィス環境の快適性を高めています。外観は温かみのある色調で統一されており、清潔感と洗練された印象を与えています。調布NKビルは1992年に竣工し、新耐震基準を満たしているため、安全性の面でも優れています。建物の構造は鉄骨鉄筋コンクリート造で、地上9階建て（地下1階）となっています。基準階の面積は約180坪と、中規模オフィスに適したサイズとなっています。施設面では、充実した設備が整っています。エントランスは朝7時から夜10時まで開放されており、ビル内には2基のエレベーターが設置されています。また、駐車場、機械警備、光ファイバーなどの現代のビジネスに不可欠な設備も完備されています。オフィスの利用に関しては、24時間使用可能で時間の制限がないため、柔軟な働き方に対応できます。各貸室には個別空調が設置されており、快適な室内環境を維持することができます。水回りの設備も充実しています。トイレは室外に設置され、男女別になっています。複数の個室と洗面台があり、各個室には温水洗浄便座が完備されています。水回りが室外にあることで、貸室内のレイアウトの自由度が高く、効率的な空間利用が可能となっています。オフィス空間としての機能性も高く、基準階の天井高は2,350mmあります。

調布NKビルの周辺環境は、ビジネスと生活の両面で充実しています。まず、交通の利便性が高いことが特筆されます。京王線・京王相模原線の調布駅から徒歩4分という立地は、従業員の通勤や取引先との会合に非常に便利です。調布駅は特急も停車する主要駅であり、新宿や渋谷などの都心部へのアクセスも容易です。オフィス周辺には、様々な飲食店やカフェが点在しており、ランチやアフターファイブの選択肢が豊富です。和食、洋食、中華など多様なジャンルの店舗があり、ビジネスランチや接待にも対応できます。また、調布駅周辺には大型商業施設も充実しています。駅直結の「トリエ京王調布」には、スーパーマーケットや書店、アパレルショップなどが入居しており、仕事帰りの買い物にも便利です。公共施設も近隣に整っています。調布市役所や調布市立中央図書館が徒歩圏内にあり、業務に関連した情報収集や手続きにも便利です。緑地環境も充実しており、近くには調布市の緑地保全地域である「深大寺・佐須地域」があります。ここでは、都会にいながら自然を感じることができ、昼休みの散歩やリフレッシュの場として活用できます。さらに、調布駅周辺は映画やアニメーションの制作会社が多く集まる「映画のまち調布」として知られています。この特色ある環境は、クリエイティブな雰囲気を醸成し、新しいビジネスアイデアの創出にも良い影響を与える可能性があります。