藤久ビル西2号館(池袋 豊島区)の賃貸・空室情報

藤久ビル西2号館は、東京都豊島区西池袋3-28-1に位置するアクセス抜群のオフィスビルです。池袋駅から徒歩1分という近さで、丸ノ内線、有楽町線、副都心線の各駅に直結。さらに、JR山手線や埼京線までも徒歩4分で利用可能なため、通勤や取引先との往来が非常に便利です。駅近でありながらも落ち着いた立地が特徴で、ビジネスに適した環境が整っています。1970年に竣工した藤久ビル西2号館は、地上8階建て・地下1階の構造で、頑丈なSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）で建設されています。旧耐震基準で建てられたものの、補強工事が行われており、耐震性能も基準をクリアしているため、安心して利用できるのが特徴です。一つのフロアあたりの面積は76.42坪と広めで、レイアウトの自由度が高く、さまざまな業種のニーズに対応可能です。ワンフロア・ワンテナントの使いやすい貸室で、男女別トイレを完備しています。ビルは西口公園前交差点の角地という立地なので、ビル前はひらけており採光性が期待できます。共用部分の清掃や管理が行き届いており、ビル内は清潔感が保たれています。また、空調設備が適切に整えられているため、四季を通じて快適な作業環境を提供してくれます。さらに、エレベーターの配置もスムーズな移動を考慮した設計となっており、ビル内でのストレスを感じにくいのもポイントです。池袋エリアで広さと利便性、そして安心感を兼ね備えたオフィスをお探しの方に、藤久ビル西2号館はぜひおすすめしたい物件です。

藤久ビル西2号館が位置する東京都豊島区西池袋3-28-1は、池袋駅から徒歩圏内の利便性が高いエリアにあります。この場所は、ビジネス街としての顔を持ちながらも、落ち着いた雰囲気が感じられるのが特徴です。丸ノ内線、有楽町線、副都心線の池袋駅出口からわずか1分という立地の良さは、従業員の通勤をはじめ、取引先とのスムーズな打ち合わせや会議にも役立ちます。さらに、JR山手線や埼京線の駅も徒歩4分と、幅広い路線が利用できる点が大きな魅力です。このエリアは、商業施設が駅周辺に集中している一方で、少し離れると静かで業務に集中しやすい環境が整っています。オフィスビルが多い西池袋エリアならではの特徴として、周囲には銀行や郵便局などビジネスに欠かせない施設が点在しており、日々の業務に必要な機能をすぐに利用できます。また、ランチや会食に適した飲食店も多く、選択肢の幅が広い点も働く人々にとって嬉しいポイントです。西池袋は都内各地からのアクセスの良さと利便性の高さから、多くの企業が拠点を構える人気のエリアです。その中で、藤久ビル西2号館は交通の便と静かなビジネス環境を兼ね備えた絶好の立地にあり、オフィスとしての利用に最適な条件を提供しています。