ペガソ21海岸ビル浜松町・芝大門　港区の賃貸情報

ペガソ21海岸ビルは、東京都港区海岸3-18-26に位置する地上7階建てのオフィスビルです。1985年9月に竣工し、構造はRC造（鉄筋コンクリート造）を採用しています。新耐震基準に適合して建設されているため、耐震性にも優れており安心感を持って利用することができます。交通アクセスは、ゆりかもめ線「芝浦ふ頭駅」から徒歩6分という立地条件にあり、都心や湾岸エリアを結ぶ交通網を利用できる点が魅力です。芝浦ふ頭駅からは新橋や豊洲方面への移動が容易で、港区を拠点とするビジネス活動に適した利便性を備えています。また、JR山手線や京浜東北線、東海道線などが乗り入れる「田町駅」や「浜松町駅」へもアクセス可能で、都心主要エリアへの移動においても不便さを感じさせない立地です。こうした交通条件は、湾岸エリア特有の開放的な雰囲気を持ちながら、都心ビジネス街との結びつきも確保できる環境といえます。設備面では、エレベーターが1基設置されており、フロア移動をスムーズに行えます。24時間使用可能で時間的な制限がないため、フレックス勤務や夜間・早朝の稼働など多様な働き方に対応できる柔軟性があります。室内は個別空調方式を採用しているため、使用状況や季節に応じて快適な温度管理が可能です。こうした仕様は、企業規模や業種を問わず快適に利用できる環境です。総じて、ペガソ21海岸ビルは、湾岸エリアならではの開放的な立地と、都心へのアクセスを両立しており、幅広い企業のニーズに応える拠点として適した物件といえるでしょう。

ペガソ21海岸ビルの周辺は海岸エリア特有の落ち着いた雰囲気に包まれながら、再開発や都市整備が進み、近代的なオフィスビルや商業施設も増加しています。特に芝浦ふ頭周辺は、物流関連施設や倉庫街としての歴史を持ちながら、近年ではIT関連企業やクリエイティブ系企業も拠点を置くエリアとして注目されており、多様な業種が集まる環境へと変化しています。周辺の利便施設も充実しており、コンビニエンスストアや飲食店が徒歩圏内に点在しています。ランチやちょっとした買い物に困ることはなく、さらに田町駅方面へ足を延ばせば多彩な飲食店街や大型商業施設も利用可能です。オフィスワーカーにとって、業務の合間や終業後に利用できる選択肢が多いことは大きな魅力です。また、芝浦ふ頭エリアには倉庫をリノベーションしたおしゃれなレストランやカフェもあり、来訪者との会食や打ち合わせの場としても利用できる多様性があります。自然環境にも恵まれており、近隣には海を望める遊歩道や緑地が整備されています。昼休みの散歩や仕事帰りのリフレッシュに利用でき、都会にいながらも開放的な空間を感じられるのは海岸エリアならではの魅力です。特に晴れた日にはレインボーブリッジや東京湾の景色を楽しむことができ、働く人々にとって癒しを与えてくれる環境といえます。さらに、大規模オフィス街である汐留や品川、お台場などが近接しており、ビジネスネットワークの拡大にもつながります。これらのエリアへはゆりかもめや車で短時間で移動できるため、広域的な活動を行う企業にとって非常に利便性が高い立地です。総じて、ペガソ21海岸ビルの周辺は、海に面した開放感と都心へのアクセスの良さを兼ね備えたバランスの取れた立地です。ビジネスの拠点としての利便性はもちろん、働く人々にとって快適で多彩な日常環境を享受できる、魅力的なエリアに位置しているといえるでしょう。