Precious18(六本木・麻布・白金 港区)の賃貸・空室情報

Precious18は、東京都港区南麻布4丁目14番6号に位置する賃貸オフィスビルです。最寄駅は東京メトロ日比谷線「広尾駅」で、徒歩8分圏内と、都心部ながらも落ち着いた環境の中に立地しています。物件は明治通り沿いの角地に建っており、周囲からの視認性が非常に高いため、初めて訪れる来訪者にも案内がしやすく、企業の認知性向上にも寄与します。周辺は交通量の多い幹線道路に面しており、ビジネスにおいて人や車の流れが活発なエリアです。すぐ近くには首都高速の入口があり、車による移動や物流もスムーズに行えるため、営業活動や出張の多い企業にとっても利便性の高い立地といえるでしょう。また、都心にありながらも周囲には緑も点在し、利便性と環境のバランスが取れた魅力的なオフィスエリアです。ビルは1993年に竣工しており、新耐震基準を満たしているため、安心して長期利用が可能です。構造は鉄骨造・地上8階建て、地下階はありません。各フロアの基準面積は約43坪で、ワンフロア・ワンテナント設計のため、独立性の高い空間が確保されています。他のテナントに気を遣うことなく、静かで集中しやすい業務環境を整えることができます。外観はデザイン性が高く、洗練された印象を与える佇まいとなっており、企業のイメージアップにもつながります。エントランスは清潔感があり、落ち着いた雰囲気で来訪者を迎え入れます。開放時間は全日6:00～0:00までと長く、柔軟な勤務形態にも対応可能です。ビル内には9人乗りのエレベーターが1基設置されており、スムーズな移動をサポートします。セキュリティ面では機械警備が導入されており、安心してオフィスを利用できます。また、光ファイバーが導入されており、高速通信環境も整備されています。24時間使用可能で、使用時間に制限がないため、夜間や早朝の業務にも対応できます。貸室内は個別空調・OAフロアを完備しており、快適かつ効率的なオフィス環境が整っています。トイレは室内に設置されており、男女別仕様となっているため、プライバシーと利便性にも配慮されています。

Precious18が位置する港区南麻布は、落ち着いた住環境と利便性の高さが共存するエリアとして知られています。ビルが建つ明治通り沿いは、日中は交通量が多く、人と車の往来が絶えない活気ある通りです。近隣にはマンションや大使館、インターナショナルスクール、医療施設なども多く、国際色豊かな街並みが広がっています。特に南麻布周辺は大使館が点在するインターナショナルな雰囲気が特徴で、治安も良好で落ち着いた空気が漂っています。外資系企業やハイクラスなテナントも多く、上質なビジネス環境を求める企業に適した立地といえます。また、徒歩圏内には広尾商店街やナショナル麻布スーパーマーケットといった、外国人居住者にも人気のある商業施設があり、ランチや買い物にも困りません。周辺にはお洒落なカフェやレストランも点在しており、来客時の接待やミーティング、社員の休憩時にも活用しやすいロケーションです。さらに、首都高速の入り口も近くにあるため、車での移動が多い企業や営業活動にも適しています。渋谷や品川方面、羽田空港へもアクセスしやすく、都内各地への移動がスムーズに行えるのも大きな魅力です。周囲には緑も多く、徒歩圏内には有栖川宮記念公園といった広大な自然空間もあり、ビジネスの合間にリフレッシュできるスポットが豊富です。静けさと利便性が同居する南麻布というエリアは、企業にとって社員の働きやすさやイメージ戦略においても高い付加価値をもたらすでしょう。オフィスとしての快適性に加え、周辺環境の充実度も魅力的なポイントです。