東京ダイヤビルディング4号館築地・八丁堀・茅場町　中央区の賃貸情報

新川エリアに位置する東京ダイヤビルディング4号館は、中央区新川1-28-24に所在する大型賃貸オフィスビルです。落ち着いたオフィス街に立地し、約230坪の基準階面積を確保した、ゆとりあるワンフロア設計が特徴の物件です。交通アクセスについては、JR京葉線・東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩6分、東京メトロ東西線「茅場町」駅から徒歩9分の立地にあります。複数路線が利用可能なため通勤ルートの選択肢があります。また東京駅から都営バス路線も充実しており、バスアクセスが可能です。建物は1985年竣工で、新耐震基準を満たした安心の構造です。鉄骨鉄筋コンクリート造・地上11階建て（地下1階）で、免震構造を採用しています。地震時の揺れを軽減する設計となっており、BCP対策や安全性を重視する企業にとっても評価できるポイントです。基準階は約230坪の広さを確保しており、部署統合や本社機能の集約など、大規模なレイアウトにも対応しやすい空間です。天井高は2,600mm、床荷重は500kg/㎡（OAフロア上300kg/㎡）と、設備面でも十分なスペックを備えています。個別空調とOAフロアを完備し、快適な執務環境を整えています。男女別トイレは室外に配置されているため、貸室内を効率よくレイアウトできる点も魅力です。ビル内にはエレベーター2基を設置し、駐車場、光ファイバー、貸会議室、貸倉庫も完備しています。警備は機械警備と有人警備を併用しており、セキュリティ体制も整っています。24時間利用可能で時間制限がないため、業種や働き方を問わず柔軟に利用できます。東京ダイヤビルディング4号館は、八丁堀・新川エリアで大型オフィスをお探しの企業様にとって、免震構造による安心感と充実した設備を兼ね備えた賃貸オフィスビルです。

東京ダイヤビルディング4号館が立地する新川エリアは、中央区の中でも落ち着きと機能性を兼ね備えたビジネスエリアとして知られています。周辺には中規模から大規模までのオフィスビルが立ち並び、金融・IT・メーカー・士業など多様な企業が集積しており、企業活動が活発に行われている環境です。都心でありながら比較的落ち着いた街並みが広がっているため、本社機能の設置や拠点開設にも適したロケーションといえるでしょう。コンビニエンスストアや銀行、郵便局などの生活利便施設も整っており、日々の業務をスムーズにサポートします。また、隅田川に近い立地であることも、このエリアならではの特徴です。川沿いには開放感のある景観が広がり、昼休みや終業後にリフレッシュできる環境が整っています。都心にいながら水辺の穏やかな雰囲気を感じられるため、働く人にとって心地よいワークプレイス環境を実現できます。さらに、日本橋や東京駅エリアも生活圏内に位置しており、商業施設や金融機関、大型商業ビルの利用もしやすい立地です。商談や来客対応の拠点としても活用しやすく、ビジネスの幅を広げる環境が整っています。このように新川エリアは、オフィス集積地としての機能性と、飲食店や水辺環境などの快適性を兼ね備えたエリアです。ビジネスの効率性と働きやすさの両立を実現できる環境として、企業から安定した評価を受けているロケーションといえるでしょう。