第三雨宮ビル(西新宿 新宿区)の賃貸・空室情報

第三雨宮ビルは、東京都新宿区西新宿7-9-18に位置し、アクセスの良さと機能性に優れたオフィスビルです。2003年9月に竣工した地上9階建てのSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で、新耐震基準を満たしており、耐震性の高い設計が施されています。基準階の面積は57.11坪で、さまざまなビジネスニーズに対応できる十分なスペースです。このビルの大きな魅力の一つは、その優れた交通アクセスです。最寄り駅の都営大江戸線・新宿西口駅から徒歩1分、東京メトロ丸ノ内線・新宿駅から徒歩3分と、駅近の好立地に位置しています。また、西武新宿線・西武新宿駅へも徒歩5分、JR山手線・中央線・埼京線が利用可能な新宿駅からは徒歩6分でアクセス可能です。このように、多くの路線が集まる新宿エリアの中心にあり、通勤やビジネスの拠点として非常に便利です。ビル内の設備も充実しており、快適なオフィス環境を実現しています。天井高は2,500mmと十分な開放感があり、明るく広々とした空間です。床はOAフロア仕様で、配線作業が容易な設計となっており、IT機器やデジタルインフラを駆使する現代のオフィスニーズに対応可能です。空調は個別管理が可能で、各フロアやスペースごとに快適な温度設定が行えます。また、トイレは室外に男女別で設置されており、利用者のプライバシーと利便性に配慮しています。エレベーターは1基設置されており、各階への移動もスムーズです。さらに、光回線が導入されているため、高速かつ安定したインターネット環境が整備されており、オンライン業務やリモートワークにも対応できます。セキュリティには機械警備を採用しており、安全性の高い環境です。また、24時間使用制限がないため、夜間や早朝の利用も可能で、柔軟な働き方を求める企業に適しています。

第三雨宮ビルが位置する新宿区西新宿エリアは、都心の中心地でありながら利便性と活気に満ちたエリアです。周辺には多彩な飲食店やカフェが集まり、ランチやディナーに便利な選択肢が豊富です。和食、洋食、中華、エスニック料理などさまざまなジャンルの飲食店が揃い、気分や予算に合わせた食事が楽しめます。また、テイクアウトやデリバリーサービスを提供する店舗も多く、忙しい業務の合間にも手軽に利用できます。取引先との会食やリフレッシュのための外食にも適した環境です。生活利便施設も充実しており、コンビニエンスストアやドラッグストアが徒歩圏内に点在しています。日常的な買い物や急な必要品の調達に困ることはありません。また、郵便局や銀行も近隣にあるため、業務に必要な手続きがスムーズに行える環境です。西新宿エリアは新宿駅周辺の大型商業施設やショッピングモールへのアクセスも良好で、ショッピングやエンターテインメントを楽しむことができます。さらに、徒歩圏内には新宿中央公園のような緑豊かなスポットもあり、リフレッシュしたい時や休憩時間に気軽に訪れることができます。これにより、ビジネス街でありながら自然を感じられる環境が整っています。また、周辺にはホテルやビジネスイベント向けの会議施設が多く、遠方からの来訪者の宿泊や大規模な会議の開催にも対応しやすい点がビジネスにおける大きな利点です。このように、第三雨宮ビルの周辺は、交通の利便性、充実した飲食店や生活施設、自然環境のすべてが整ったエリアです。従業員や来訪者にとって快適で便利な立地は、企業の活動を効率的に進める重要な要素となるでしょう。