山の手ビル池袋　豊島区の賃貸情報

山の手ビルは、東京都豊島区西池袋1丁目に位置する地上12階・地下3階建てのオフィスビルです。1972年10月に竣工し、鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で建てられています。交通アクセスは非常に優れており、西武池袋線・東京メトロ丸ノ内線・副都心線の池袋駅から徒歩1分、JR山手線・埼京線の池袋駅からも徒歩3分という抜群の立地です。複数路線を自在に利用できるため、都内主要エリアへのアクセスはもちろん、郊外や他県への移動も容易です。来客時の案内がしやすく、営業活動や採用活動においても大きなアドバンテージとなります。設備面では、エレベーターが2基設置されており、各フロアへの移動がスムーズに行えます。駐車場も敷地内に25台分を確保しています。室内は個別空調方式を採用しており、利用人数や時間帯、季節に合わせて自由に温度調整が可能です。また、トイレは室外に男女別で設置されているので、プライバシーにも配慮されています。通信環境も整っており、光回線が導入されているため、高速かつ安定したインターネット接続が可能です。データ通信量の多い業務やオンライン会議、クラウドサービスの利用にも十分対応できます。セキュリティ面では有人警備体制を採用しており、営業時間内外を問わずビル利用者の安全を確保します。来訪者管理や巡回警備など、人によるきめ細やかな対応が可能なため、機密情報や高価な機材を扱う企業でも安心して入居できます。さらに、24時間使用制限がないため、早朝や深夜の作業、海外との時差に合わせた業務、集中作業を要するプロジェクトなど、柔軟な働き方が実現できます。業種や業態を問わず、多様なビジネススタイルに対応可能です。山の手ビルは、長期的な事業拠点として信頼性が高く、企業の成長を支える環境が整っています。

山の手ビルの周辺は、池袋駅西口エリアの中心に位置し、ビジネス活動を支える施設と都市生活の利便性を兼ね備えた環境です。徒歩圏内には、三菱UFJ銀行、みずほ銀行、三井住友銀行などのメガバンクをはじめ、地方銀行や信用金庫の支店も多数所在し、現金取引、振込、口座管理などの金融業務を迅速に行えます。郵便局も近くに複数あり、契約書や重要書類の発送、速達、書留、荷物の受け取りなどの郵送業務にも対応可能です。加えて、宅配便の営業所や取次店も周辺に点在しており、発送や集荷依頼もスムーズに行えます。日常的な業務サポートも充実しており、徒歩数分圏内に複数のコンビニエンスストアがあり、飲料や軽食の購入はもちろん、コピー・FAX送信、公共料金支払い、宅配便受付などの多機能サービスが利用できます。オフィス用品や文房具を扱う店舗、大型家電量販店、ドラッグストアも周辺に揃っており、急な備品の補充や業務用機材の調達にも困りません。医療機関も充実しており、内科、歯科、眼科、耳鼻科など多様な診療科が揃い、従業員の健康管理や急な体調不良時にも安心です。飲食店も非常に豊富で、駅周辺には定食屋、そば・うどん店、ラーメン店、カフェ、ベーカリー、ファストフード店などが集まっており、ランチタイムの選択肢が幅広く、時間や予算に応じて使い分けが可能です。夜には居酒屋、バル、各国料理店、レストランなども営業しており、取引先との会食や社内の懇親会にも適しています。さらに、池袋駅周辺には東武百貨店やルミネ、マルイ、パルコといった大型商業施設があり、贈答品や手土産、ビジネス用品の購入にも便利です。大型書店や文化施設、劇場、映画館も近く、ビジネス後の時間や休日の過ごし方にも多様な選択肢があります。このように、山の手ビル周辺は金融・郵便・業務支援施設、医療機関、飲食店、大型商業施設が高密度に揃い、ビジネスの効率化と日常生活の快適さを両立できる非常に優れた立地です。