タイヨウビル(市ヶ谷・神楽坂 新宿区)の賃貸・空室情報

タイヨウビルは、1987年11月に竣工した地上7階建てのオフィスビルです。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で、新耐震基準に適合しており、災害時にも安心して利用できる堅牢な建物となっています。築年数はあるものの、実用性を重視した設計と堅実な構造により、安定した業務運営が可能なビルです。交通アクセスに優れており、都営大江戸線「牛込神楽坂駅」に非常に近く、東京メトロ東西線「神楽坂駅」、有楽町線・南北線「飯田橋駅」、そしてJR総武線「飯田橋駅」も利用圏内に入っています。複数路線を使い分けられる立地のため、都内各所への移動や通勤、来客対応において高い利便性を発揮します。空調は個別方式を採用しており、時間帯や使用人数、季節に応じて柔軟に温度調整ができるため、快適な室内環境を維持しやすくなっています。テナントごとに空調管理ができることで、コスト管理や業務スタイルに合わせた運用が可能です。24時間使用可能な仕様となっており、深夜や早朝の業務、フレックスタイム制など、多様な働き方にも対応できます。エレベーターは1基設置されており、フロア間の移動もスムーズです。交通の利便性、柔軟な空調運用、24時間稼働、堅実な構造という基本的な要素が整っており、シンプルで効率的なオフィス環境を求める企業にとって、日常的な業務に適した安定感のあるビルです。

タイヨウビルの周辺は、神楽坂エリアの中でも落ち着きと利便性が共存する環境にあります。大通りからやや奥まった位置にあるため、交通量や騒音が少なく、静かな業務環境が保たれています。一方で、都心ならではの生活利便施設が充実しており、日常業務を支える多くの要素が徒歩圏内に揃っています。周辺にはコンビニエンスストアが複数あり、書類のコピーや発送、備品の購入、急な飲料・軽食の調達など、ビジネスシーンに必要なサービスをすぐに利用することができます。金融機関や郵便局も近くに点在しており、振込や書類の送付、荷物の受け取りなど、日々の事務作業に関わる対応もスムーズに行えます。飲食店も非常に充実しており、和洋中幅広いジャンルの飲食店が点在しています。短時間で食事を済ませたい場合にはファストフードや定食屋、落ち着いた空間での会食や打ち合わせには静かなレストランやカフェなど、シーンに応じた選択肢が豊富です。神楽坂エリアならではの個性ある店舗も多く、業務の合間にリフレッシュできる場所も充実しています。また、街並みには情緒がありつつも清潔感が保たれており、歩道や植栽も整っているため、通勤や来客時にも良好な印象を与えられる環境です。昼夜を問わず比較的治安も良く、長時間の業務やシフト勤務にも安心して対応できます。このように、タイヨウビルの周辺には、日々の業務に必要な機能が過不足なく揃っており、落ち着いた街の中で効率的に仕事を進められる実務的な環境が整っています。