東池袋原ビル(池袋 豊島区)の賃貸・空室情報

東池袋原ビルは、東京都豊島区東池袋1丁目に位置する地上5階建ての賃貸オフィスビルです。1988年6月に竣工しており、新耐震基準に準拠した鉄筋コンクリート造（RC造）の堅牢な構造を有しています。耐震性に優れており、災害時のリスクにも配慮された建物であることから、安定した事業継続を重視する企業にとっても安心して利用できるオフィス環境が整っています。JR山手線・埼京線・西武池袋線の各線、東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線の各路線が乗り入れる池袋駅から徒歩5分という好立地にあり、通勤・来客・営業活動などあらゆるビジネスシーンにおいて優れたアクセス性を発揮します。池袋駅は都内有数の交通ターミナルであり、東京・新宿・渋谷・上野といった主要都市部への移動も非常にスムーズです。また、各方面からのアクセスが可能であることから、広域な商圏をカバーしたい企業や、外部との接点が多い業種にも適しています。ビル内にはエレベーターが1基設置されており、上階への移動も快適に行うことができます。セキュリティ面では機械警備を導入しており、24時間体制での管理がなされているため、入退館の安全性が確保されています。さらに、24時間利用に関する制限もなく、早朝や深夜の稼働、フレックスタイム制やシフト制などの多様な働き方にも柔軟に対応できる運用体制が整っています。貸室は個別空調方式を採用しており、各テナントが自社の業務スタイルや稼働時間に応じて自由に温度設定が可能です。このように、東池袋原ビルは、都市型ビジネスに適した機能性と、柔軟な働き方に対応できる運用性を兼ね備えたオフィスビルです。

東池袋原ビルが立地する豊島区東池袋1丁目は、東京を代表するターミナル駅・池袋駅東口エリアの中でも、利便性と落ち着きが共存するビジネスに適したロケーションです。池袋駅周辺には、サンシャインシティ、東武百貨店、西武百貨店、LABI、ビックカメラ本店など大型商業施設が集まり、活気に満ちた都市機能を有しています。オフィスワーカーにとって必要な機能が徒歩圏内に凝縮されており、業務の合間に必要な備品を購入したり、外部との打ち合わせに使えるカフェやレストランを容易に見つけることができます。チェーン系の飲食店から個性のある専門店、静かな空間を提供するビジネス向けのカフェまで、幅広い選択肢が揃っている点も魅力です。また、金融機関や郵便局も豊富にあり、三菱UFJ銀行、三井住友銀行、みずほ銀行など大手銀行の支店が徒歩数分圏内にあるほか、ATMやコンビニも至るところに設置されています。経理業務や取引先との送金・振込など、日々のバックオフィス業務にも対応しやすい環境です。さらに、周辺にはドラッグストアやクリニックも多く、万が一の体調不良や急な用事の際にも安心して対応できます。一方で、池袋駅東口から少し離れたこのエリアは、繁華街の喧騒から適度に距離があり、比較的落ち着いた街並みが形成されています。オフィスワークに必要な静けさや集中できる環境を確保しながらも、都市の利便性をすぐに享受できる絶妙な立地です。近隣には「南池袋公園」や「中池袋公園」など緑を感じられるスペースもあり、昼休みや業務の合間にリフレッシュできる環境も整っています。このように、東池袋原ビル周辺は、都市型のビジネス環境に必要なあらゆる要素が集約されたエリアです。都内全域へのアクセス、業務を支える生活利便施設、そして落ち着いたオフィス街としての環境がバランス良く共存しており、企業の安定した事業活動を支える拠点として非常に魅力的な立地です。長期的な視点でのオフィス運用においても、安心して選べる環境が整っています。