イマス西新宿第二ビル(西新宿 新宿区)の賃貸・空室情報

初台駅徒歩5分、広々とした空間で、快適に仕事ができるオフィスをお探しの方に。「イマス西新宿第二ビル」は、1フロア1テナントの使いやすい構造と、落ち着いた西新宿エリアに位置するバランスの良いオフィスビルです。京王新線「初台駅」から徒歩5分、新宿駅へも徒歩15分と、アクセスの良さが魅力。都営大江戸線の「西新宿五丁目駅」や「都庁前駅」も徒歩圏内にあります。1976年9月に竣工された建物はSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）で、エレベーターは11人乗りが1基設置されており、館内の移動もスムーズです。貸室は1フロア1テナントの設計で、ワンフロアを独占できるため、他のテナントと共有スペースを気にすることなく、自由なレイアウトや空間の使い方が可能です。基準階は約171.64㎡（約52坪）とゆとりある広さがあり、人数に応じたレイアウトにも柔軟に対応できます。床はOAフロア仕様で、情報機器の配線もしやすく、天井高は2,700mmと開放感があるのもポイントです。空調は個別空調で、室内の温度管理もしやすく、季節や利用状況に応じた柔軟な対応が可能です。トイレは室外に設置されており、男女別仕様。プライバシーや清潔感にも配慮されているため、社員や来客にとっても快適な環境となっています。セキュリティは機械警備で、安心して業務に集中できる体制が整っています。もちろん、24時間使用可能で、時間に縛られずに働ける柔軟なオフィス運用も魅力の一つです。新宿エリアの利便性と、落ち着いたビジネス環境の両立を実現した「イマス西新宿第二ビル」。新規の拠点開設や移転をご検討されている企業にとって、コストパフォーマンスと使いやすさのバランスが取れた理想的な選択肢と言えるでしょう。

「イマス西新宿第二ビル」がある西新宿3丁目エリアは、都心の中でも比較的落ち着いた雰囲気が漂うビジネス街です。オフィス周辺には高層ビルが立ち並ぶ一方で、緑の多い公園や文化施設、住宅エリアも点在しており、静かで働きやすい環境が整っています。最寄り駅の京王新線「初台駅」からは徒歩5分の距離で、通勤時のストレスが少ないのが魅力です。初台駅周辺には東京オペラシティがあり、飲食店やカフェが多く、ランチや仕事終わりの食事にも便利です。オペラシティ内にはコンビニ、郵便局、ドラッグストアも入っており、日常のちょっとした用事にも対応できます。また、都営大江戸線の「西新宿五丁目駅」や「都庁前駅」も徒歩10分圏内にあり、新宿副都心エリアの主要スポットにもすぐアクセス可能です。新宿中央公園や東京都庁も近くにあり、都会でありながらも自然を感じられる環境です。昼休みに公園を散歩したり、ベンチでランチをとるといったリフレッシュの時間も確保しやすく、働く人にとって嬉しいポイントです。さらに少し歩けば、JR「新宿駅」へも徒歩15分と徒歩圏内。新宿駅周辺には大型商業施設が多く、仕事帰りの買い物や、遠方からの来客対応にも便利な立地です。ビルの周辺には、落ち着いた雰囲気の飲食店や喫茶店が点在しており、静かな環境で打ち合わせや作業ができる場所も多数。ビジネス利用にも使いやすい店舗が多いため、日常業務における利便性が非常に高いエリアです。徒歩圏内には複数の銀行ATMやコンビニもあり、急な用事にもすぐ対応できる安心感があります。