伸治ビル四谷・信濃町　新宿区の賃貸情報

伸治ビルは、東京都新宿区四谷4-3-29に位置する地上9階建てのオフィスビルです。1995年11月に竣工し、新耐震基準に適合した安全性の高い建物です。構造はS造（鉄骨造）を採用しており、強度と耐震性を兼ね備えています。交通アクセスは非常に良好で、東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」から徒歩3分という至近距離にあり、毎日の通勤や来客対応において非常に便利です。また、都営新宿線「曙橋駅」も徒歩10分で利用可能で、都心各地へのアクセスがスムーズに行える点はビジネス拠点として大きな強みとなります。丸ノ内線を利用すれば、新宿や東京、大手町といった主要ビジネスエリアへ直通でアクセスできるため、業務効率を高める立地条件を備えています。エレベーターは1基設置されており、各フロアへの移動もスムーズです。光回線に対応しているため、高速かつ安定した通信環境を確保でき、ITインフラを必要とする現代のビジネスシーンにしっかり対応しています。セキュリティ面では機械警備を導入しており、不在時や夜間でも安心して利用できる体制が整っています。加えて、24時間使用制限がなく、時間にとらわれない柔軟な働き方が可能です。海外との時差に対応する企業や、深夜・早朝に稼働が必要な業種にも適しています。室内は個別空調を採用しており、各テナントが自由に温度調整できるため、利用者ごとに快適な環境を整えられます。床はタイルカーペット仕様で落ち着いた雰囲気を演出し、デスクやOA機器の配置がしやすくなっています。天井高は2,500mmあり、適度な開放感を感じられる点も魅力です。伸治ビルは、四谷エリアで拠点を構える企業にとって非常に魅力的な選択肢といえるでしょう。

伸治ビルの周辺には日常の利便性を支える施設が数多く揃っています。四谷三丁目交差点付近にはコンビニエンスストアやスーパーマーケットがあり、オフィスワーカーが日常的に利用できる買い物環境が整っています。銀行や郵便局も徒歩圏内にあるため、事務処理や金融関連の用事もスムーズに行えます。さらに、ドラッグストアやクリニックなどの医療施設も点在しており、安心して日々を過ごせる環境です。信濃町方面へ足を延ばせば慶應義塾大学病院もあり、大規模な医療機関が近くに存在する点も安心材料といえます。飲食店も非常に充実しています。四谷三丁目駅周辺には、多様な飲食店が立ち並んでおり、和食、洋食、中華、エスニック料理などバラエティ豊かです。ビジネスランチに適した定食屋やカフェ、仕事終わりに利用できる居酒屋やレストランも豊富に揃っています。チェーン店だけでなく、昔ながらの個人経営の店舗も多く、地域の温かみを感じられる点もこのエリアの魅力です。接待や会食に利用できる上質な飲食店もあり、ビジネスの場面でも活躍します。また、文化や自然を感じられるスポットが近隣にあるのも特徴です。徒歩圏内には外濠公園があり、四季折々の自然を楽しめる散策路として人気です。昼休みや仕事終わりにリフレッシュできる環境が整っているのは、都心立地でありながら魅力的なポイントです。さらに、迎賓館赤坂離宮や上智大学など、知的で歴史的な施設も徒歩圏内にあり、この地域独特の落ち着いた雰囲気を形成しています。総合すると、伸治ビルの周辺は、交通アクセスの利便性に優れ、生活インフラや飲食店が充実し、さらに自然や文化に触れられる環境も兼ね備えた非常にバランスの良いエリアです。都心の活気と落ち着きの両方を享受できる立地は、働く人々にとって快適で安心できる環境といえるでしょう。