Y・Sビル(中野・高円寺・荻窪 西エリア)の賃貸・空室情報

Y・Sビルは、中野区本町2-2-2に位置するハイグレードな賃貸オフィスビルです。最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線の中野坂上駅で、徒歩7分圏内のアクセスが可能。さらに、都営大江戸線の西新宿五丁目駅からも徒歩約8分、東京メトロ丸ノ内方南支線の中野新橋駅も徒歩10分圏内で利用でき、3駅複数路線が利用可能な交通利便性の高い立地です。ビルは山手通り沿いの角地に建っており、車通りの多い幹線道路に面しているため視認性にも優れ、来訪者への案内もしやすい場所にあります。1993年に竣工した本物件は、新耐震基準を満たした鉄骨鉄筋コンクリート造で、地上8階・地下1階建ての堅牢な構造です。重厚感のある外観は、低層部に石貼りを施し、円柱を取り入れたクラシックなデザインで、上層部は全面ガラス貼りのモダンなファサードが印象的。視認性の高い立地と風格あるデザインが、企業イメージの向上にも寄与します。基準階の貸室面積は約60坪、天井高は2,500mmと開放感があり、角地を活かしたレイアウトで大きな窓面から自然光を取り込み、室内は明るく快適です。オフィス内には個別空調が完備され、快適な室内環境を実現しています。また、光ケーブルが導入済みで、インターネット環境も良好。給湯室および男女別トイレはフロア共用部に設置されており、水回りが執務スペースと分離されているため、レイアウト効率にも優れています。ビルには9人乗りエレベーターが2基設置されており、朝夕の混雑時もスムーズな移動が可能です。セキュリティは機械警備を導入しており、24時間利用が可能。利用時間に制限がないため、時間にとらわれない柔軟な働き方にも対応できます。敷地内には最大9台を収容可能な駐車場も完備されており、車でのアクセスにも便利です。Y・Sビルは、立地・設備・デザインの三拍子がそろった、企業の本拠地としてふさわしいグレードの高いオフィスビルです。

Y・Sビルが位置する中野区本町エリアは、都心に近接しながらも落ち着いた雰囲気が漂うビジネスエリアとして知られています。周囲はオフィスビルや住宅が程よく混在しており、都心の喧騒から一歩離れた、落ち着きと利便性を兼ね備えた環境が魅力です。ビルが面する山手通りは、交通量が多く幅の広い幹線道路で、周辺にはコンビニエンスストア、飲食店、カフェなどが点在しており、就業前後のちょっとした買い物や昼食、打ち合わせなどにも便利です。徒歩圏内にはスーパーマーケットやドラッグストアなどもあり、日常的な利便性も非常に高い地域です。また、周辺には医療機関や郵便局、銀行の支店もあり、ビジネスに必要な機能がしっかりと整っています。近くの公園や緑地スペースでは、昼休みやちょっとした気分転換に散歩を楽しむこともでき、働く人にとって心地よい職場環境を形成しています。オフィスワーカーにとって重要なランチスポットも充実しており、和洋中さまざまな飲食店やテイクアウト可能な店舗があり、日々の業務においても選択肢に富んだ食環境が整っています。さらに、エリア全体として治安も良く、女性スタッフの多い企業や来訪者の多い業種でも安心して利用できるロケーションです。建物自体は角地に立地しているため、視認性が高く、歩道も広めに整備されているため、歩行者の通行もスムーズ。人通りも比較的多く、地域に活気がありながらも、騒がしさを感じさせない落ち着いた空気感が特徴です。周辺には企業のオフィスも点在しており、ビジネス街としての機能も充実。来訪者に対しても好印象を与えるエリアであり、企業イメージの向上にも寄与します。中野区本町という立地は、利便性と落ち着きを兼ね備えた働きやすい環境であり、長期的なオフィス拠点としても非常に適した周辺環境といえるでしょう。