西新宿大京ビル(西新宿 新宿区)の賃貸・空室情報

西新宿大京ビルは、新宿区西新宿7-21-3に位置する大型賃貸オフィスビルです。最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」で、徒歩1分という駅近の抜群の立地を誇ります。さらに徒歩7分ほどで都営大江戸線「都庁前駅」や「新宿西口駅」へアクセス可能で、徒歩9分の場所にはJR各線をはじめ、京王線・小田急線・東京メトロ副都心線・都営新宿線が乗り入れるターミナル「新宿駅」もあります。複数路線が利用できるため、都心はもちろん、埼玉・神奈川・千葉方面からの通勤や来客にも非常に便利です。ビルは青梅街道沿いの角地に立地しており、視認性が高く、来訪者に所在地を説明しやすいのが大きな魅力です。また、角地ならではの採光性が期待でき、窓面から自然光がしっかり差し込む明るいオフィス空間を実現します。周辺は車通りが多く、タクシーや営業車での移動もスムーズです。外観は落ち着いた色合いでまとめられており、清潔感と品格を感じさせるデザインです。1994年竣工の新耐震基準を満たした建物で、耐震性能の面でも安心して利用できます。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造、地上10階建て・地下2階という規模を誇り、基準階は約251坪と広く、大規模オフィスをお探しの企業にも十分対応可能です。基準階の天井高は2,600mmと余裕があり、開放感のある執務空間を提供します。さらに床荷重は300kg/㎡を確保しており、重量機器の設置が必要な業態にも対応できる堅牢な構造です。エントランスは御影石を使用した仕上げで、重厚感と清潔感を併せ持ち、来訪者に上質な印象を与えます。館内には11人乗りのエレベーターが3基設置されており、朝夕の混雑時でもストレスなく移動が可能です。設備面では光ファイバーが完備されており、高速通信を活用したビジネス運営も安心です。また駐車場は58台分を備えており、営業車や来客用としても大変便利です。セキュリティ面では機械警備と有人警備を併用し、24時間使用可能で時間制限がないため、深夜や早朝の業務にも対応可能です。貸室内は個別空調とOAフロアが整っており、テナントのニーズに合わせた快適なレイアウト設計ができます。トイレは室外に配置され、男女別となっているため清潔感が保たれ、執務スペースも効率的に利用できます。

西新宿大京ビルが位置する西新宿7丁目エリアは、東京都内でも有数のビジネスゾーンとして知られ、数多くのオフィスビルや商業施設が集積する非常に活気ある街並みです。ビルは青梅街道沿いの角地に面しており、交通量が多く視認性が高い立地です。来訪者にとっても場所が説明しやすく、営業や打ち合わせでの来社の際にも大変便利です。周辺にはタクシーが頻繁に走り、首都高速の出入口も近いため、車での移動や地方へのアクセスもしやすい環境です。周辺にはオフィスワーカーをターゲットにした飲食店が数多く集まっており、ランチや仕事帰りの食事には困りません。気軽に入れるカフェやチェーンの飲食店をはじめ、老舗のそば屋や本格的なイタリアン、落ち着いた居酒屋まで、バリエーション豊富なお店が揃います。これにより、ビジネスランチや同僚とのコミュニケーションの場、取引先との会食の場としても多様に利用できます。また、コンビニやドラッグストア、クリニックや郵便局、銀行も近隣に点在しているため、急な備品購入や金融手続きなどもスムーズに済ませることができます。西新宿エリアから少し歩くと、大型家電量販店の「ヨドバシカメラ」や「ビックカメラ」、百貨店やファッションビルが集積する新宿駅周辺エリアへもすぐに行けるため、仕事帰りのショッピングやプライベートでの買い物も楽しめます。西新宿一帯は夜でも人通りが多く、街灯も整っているため比較的治安が良く、女性社員の帰宅時にも安心です。さらに近くには「新宿中央公園」など緑豊かな空間もあり、ビジネス街にいながら自然を感じられる環境が整っています。このように西新宿大京ビル周辺は、交通アクセスの利便性、生活インフラの充実、飲食や買い物環境などあらゆる面でビジネスに理想的な立地条件が揃っています。企業イメージの向上にもつながる、非常に魅力ある周辺環境です。