KKMビル(西新宿 新宿区)の賃貸・空室情報

KKMビルは、東京都新宿区西新宿4-37-14に位置する、地上3階・地下1階建てのオフィスビルです。1987年2月に竣工し、構造には鉄筋コンクリート造（RC造）を採用しています。新耐震基準に適合しており、万が一の地震時にも安心して利用できる堅牢な構造を備えています。アクセス面では、都営大江戸線「西新宿五丁目」駅から徒歩9分、京王新線「初台」駅からも徒歩10分と、2路線が利用可能な立地にあります。どちらの駅からも新宿駅まで1〜2駅の距離にあるため、都心へのアクセスも非常にスムーズです。建物は3階建てで、館内にはエレベーターが1基設置されており、階段移動に不便を感じることなく上下階の移動が可能です。床仕上げはタイルカーペット仕様で、落ち着きのある内装と快適な足元環境を提供しています。防音性やクッション性にも優れており、長時間の執務にも適しています。空調は個別方式となっており、使用時間や季節、人数に応じてきめ細かく調整することができるため、快適な室内環境を維持しやすいのも特徴です。通信インフラにおいては、光ファイバー回線が導入されており、現代のビジネスに必要不可欠な高速かつ安定したインターネット接続が可能です。クラウドサービスの活用やオンライン会議、データ通信などもスムーズに行うことができ、ITを活用した業務にも十分に対応できます。KKMビルは、西新宿という都心エリアに位置しながらも静けさと利便性を両立できる貴重なオフィスビルです。

KKMビルが位置する新宿区西新宿4丁目は、新宿副都心の高層ビル街から少し離れた、落ち着いた雰囲気の残る静かなエリアです。周辺にはマンションや中小規模のオフィスビルが点在しており、大規模な商業施設とは異なる、アットホームで安定感のある街並みが広がっています。大通りから少し入った立地のため、車通りも比較的少なく、静かで落ち着いた空気の中で業務に集中できる環境が整っています。ビジネスにおける“静けさ”を重視する企業様にとっては、非常に魅力的なエリアです。徒歩圏内には、飲食店やカフェ、コンビニエンスストアが点在しており、ランチや軽食、急な買い物にも対応しやすい環境です。大規模なチェーン店は少ないものの、個人経営の飲食店などが多く、地元の雰囲気を感じられる温かみのあるエリアでもあります。テイクアウト可能な店舗もあるため、忙しい業務中でもスムーズに食事を確保することができます。また、少し歩くと「新宿中央公園」や「熊野神社」など、自然や歴史に触れられるスポットもあり、都会にいながらもリフレッシュできる環境が整っています。昼休みに気軽に散歩ができる場所が近くにあることは、働く人々にとって精神的なゆとりをもたらしてくれます。郵便局や銀行、ドラッグストアといった日常業務をサポートする施設も徒歩圏内に揃っており、業務効率を下げることなくスムーズに仕事を進められる環境です。都市部の便利さと、郊外の落ち着きを兼ね備えたバランスの良い周辺環境は、長く腰を据えて仕事に取り組む場として非常に適しています。このように、KKMビルの周辺は、交通アクセス、生活利便性、静けさの三拍子が揃った、ビジネスに最適な立地です。派手さはないものの、実用性と快適性を兼ね備えた西新宿の穴場的エリアとして、多くの企業や事業主から注目されている地域です。