第2平森ビル(五反田・大崎・上大崎 品川区)の賃貸・空室情報

第2平森ビルは、東京都品川区西五反田8丁目に位置する地上9階建てのオフィスビルです。2002年7月に竣工し、鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）によって建てられており、新耐震基準にも適合しているため、地震に対する安全性も十分に確保されています。交通アクセスも非常に良好で、東急池上線「大崎広小路駅」から徒歩2分という駅至近の立地にあり、さらにJR山手線・都営浅草線「五反田駅」へも徒歩5分でアクセス可能です。また、JR埼京線および東京臨海高速鉄道りんかい線「大崎駅」からも徒歩9分と、複数路線が利用できる立地です。ビル内にはエレベーターが1基設置されています。各フロアの室内は個別空調となっており、フロアごとの使用状況や温度調整のニーズに柔軟に対応できます。さらに、床はOAフロア仕様となっており、パソコンや電話回線などの配線が床下に収納できる構造のため、執務スペースをすっきりと保つことができ、自由なレイアウトや設備設計が可能です。天井高は2,500mmと標準よりやや高めで、開放感のある快適なオフィス空間が確保されています。室内には男女別のトイレが設置されています。通信インフラにおいては、光ファイバーが導入されており、高速かつ安定したインターネット環境が整っています。データ通信量の多い業務や、クラウドシステム、Web会議を多用する業種にも十分に対応できる水準です。また、機械警備によるセキュリティシステムも備えており、入退室管理や防犯対策がしっかりと行われている点も安心です。さらに、24時間利用可能である点も見逃せません。時間にとらわれず、自社の業務スタイルに合わせて自由にオフィスを活用できるため、夜間や早朝の稼働、休日業務などにも柔軟に対応できます。

第2平森ビルが位置する品川区西五反田8丁目周辺は、都市機能と落ち着いた環境が調和したエリアです。五反田駅や大崎広小路駅に近接する利便性の高い立地でありながら、駅前の喧騒からやや離れた場所にあるため、ビジネスに集中できる静かな環境が保たれています。都心部にありながらも、余裕のある街路や植栽の整った歩道が整備されており、来訪者にも清潔で整った印象を与えるエリアです。この地域には多様な業種のオフィスが集積しており、ビジネスの集まる場所として適した環境が形成されています。周辺には飲食店が豊富に点在しており、ビジネスランチやちょっとした打ち合わせに利用できるカフェやレストラン、定食屋から高級店まで幅広い選択肢が揃っています。コンビニエンスストアやベーカリー、テイクアウト専門の飲食店も充実しており、忙しいビジネスパーソンにとって非常に便利です。また、郵便局、銀行、ATM、ドラッグストアなどの日常業務に欠かせない施設も徒歩圏内にあり、ちょっとした手続きや買い物もオフィスを出てすぐに済ませることができます。事務用品やオフィス消耗品を取り扱う店舗も周囲にあるため、業務中に必要な備品をスムーズに調達することが可能です。さらに、近隣にはビジネスホテルや貸し会議室、コワーキングスペースなどのビジネスサポート施設も揃っており、外部からの来訪者対応や、臨時の商談・会議にも柔軟に対応できる体制が整っています。大崎エリアも徒歩圏にあり、大規模な再開発により整備された街区では、イベントスペースや広場なども利用できることから、地域との交流や企業イベントにも活用しやすい点が特徴です。そのほか、周辺には公園や植栽スペースも点在しており、昼休みにリフレッシュできる場所が確保されているのもポイントです。このように、第2平森ビルの周辺は、業務効率を高める利便施設が整い、落ち着いた空間の中で安心して働ける理想的なビジネスエリアといえるでしょう。日々の業務から来客対応、従業員の快適な職場環境づくりまで、多方面にわたって支えてくれる充実した環境が整っています。