萩原第二ビル(池尻大橋～二子玉川 西エリア)の賃貸・空室情報

二子玉川駅徒歩3分のハイグレードオフィスビルです。萩原第二ビルは、東京都世田谷区玉川2に位置する視認性の高いオフィスビルです。東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川駅」から徒歩3分という抜群の立地を誇り、ビジネスの拠点として最適な環境を提供します。玉川通り沿いに面しているため、交通の利便性が高く、来訪者にとっても分かりやすい立地となっています。1987年2月に竣工した地上8階・地下1階建てのSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）で、新耐震基準に適合しており、安全性の高いオフィスビルです。シックで高級感のある外観デザインで、駅前という好立地にふさわしい洗練されたデザインを採用しており、企業のブランドイメージを向上させるのに適したオフィス空間を提供しています。基準階は135.23坪と広々とした仕様であり、自由度の高いレイアウト設計が可能です。天井高は3,350mm（梁下2,550mm）と、都内のオフィスビルの中でも特に高い天井を誇り、開放感のある快適な作業環境が実現されています。床はOAフロア仕様となっており、現代のオフィスニーズに対応した設備が整っています。設備面では、13人乗りのエレベーターが2基設置されており、スムーズな移動が可能です。朝や夕方の混雑時でも待ち時間が少なく、ストレスなく利用できます。また、光ファイバーが導入されており、高速インターネット環境が確保されているため、IT関連企業をはじめとするさまざまな業種の企業に最適なオフィス環境となっています。さらに駐車場が30台分完備されているため、車を利用する企業にとっても利便性の高い環境が整っています。都内の駅近オフィスビルでこれほどの駐車スペースを確保できる物件は希少であり、営業車両を多く保有する企業や役員用駐車場が必要な企業にとっても魅力的なポイントです。24時間使用制限がないため、夜間や早朝の業務にも対応でき、業種を問わず幅広いニーズに応える柔軟なオフィス運用が可能です。セキュリティ面では、機械警備システムを導入しており、入居企業の安全性を確保しています。安心して業務に集中できる環境が整っており、企業の機密情報や貴重な設備を守るための高い安全性が提供されています。萩原第二ビルは、二子玉川駅から徒歩3分の利便性、高級感のある外観デザイン、広々としたワンフロアオフィス、充実した設備を兼ね備えたハイグレードなオフィスビルです。

二子玉川エリアは、東京都世田谷区に位置し、東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川駅」を中心に発展した人気の高いエリアです。多摩川沿いの豊かな自然環境と、先進的な商業施設が融合した洗練された街並みが特徴であり、オフィスエリアとしても注目を集めています。都市の利便性と開放感のある環境が共存しており、ビジネスの拠点としても最適なロケーションを提供します。周辺は商業施設が充実しており、駅前には「二子玉川ライズ」や「玉川高島屋ショッピングセンター」が立地しています。これらの大型商業施設には、多彩なレストランやカフェ、ファッション、インテリア、生活雑貨のショップが揃い、ビジネスマンにとっても利便性が高い環境が整っています。仕事の合間のランチや、商談後の打ち合わせ場所としても利用しやすく、快適なビジネスライフをサポートします。金融機関も充実しており、大手銀行が揃っています。企業の金融取引がスムーズに行えるだけでなく、個人の銀行業務にも便利な環境となっています。また、「二子玉川郵便局」も徒歩4分の場所にあり、各種郵便手続きや書類の発送など、日常的な業務を円滑に進めるための環境が整っています。二子玉川エリアの魅力の一つに、多摩川沿いの自然環境があります。駅から少し歩けば、多摩川河川敷が広がり、散歩やランニングを楽しむことができます。都会の喧騒を忘れさせるリラックスできる環境は、働く人々にとっても大きな魅力となります。近くには「兵庫島公園」などの緑豊かなスポットもあり、昼休みや仕事終わりに自然を感じることができる点も、このエリアならではの特徴です。二子玉川エリアは、交通アクセスの良さ、充実した商業施設、金融機関や郵便局の利便性、そして自然環境のバランスが取れた街です。