108ビル(高田馬場・大久保 新宿区)の賃貸・空室情報

108ビルは、東京都新宿区高田馬場1丁目に位置し、1994年7月に竣工したオフィスビルです。西武新宿線「高田馬場」駅および東京メトロ東西線「高田馬場」駅から徒歩2分、JR山手線「高田馬場」駅から徒歩5分、東京メトロ副都心線「西早稲田」駅から徒歩8分、さらに都電荒川線「学習院下」駅から徒歩9分と、複数の路線が利用可能なアクセスの良い立地にあります。建物は地上9階、地下1階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で、新耐震基準を満たしており、安全性の高い構造となっています。基準階の面積は30.00坪で、コンパクトながら機能的なレイアウトが可能です。エレベーターは1基設置されており、フロア間の移動もスムーズに行えます。設備面では、個別空調が完備されており、各テナントが自由に温度管理を行うことができます。光回線にも対応しており、高速インターネット環境が整っているため、IT関連企業や通信業など、インターネットを活用する業種にも適しています。室内には男女別のトイレが設置されており、衛生面に配慮された快適な環境が整っています。セキュリティ面では機械警備が導入されており、安全性が確保されています。また、24時間使用制限がないため、業務時間の制約を受けることなく、テレワークやフレックスタイム制など、多様な働き方にも対応可能です。高田馬場駅から徒歩圏内という利便性の高さに加え、充実した設備と機能性を備えた108ビルは、スタートアップ企業や小規模オフィスを検討している企業にとって、快適なビジネス環境の理想的なオフィススペースとなっています。

108ビルの周辺は、高田馬場駅から徒歩圏内という利便性の高さが特徴です。高田馬場エリアは学生街としても知られており、多くの大学や専門学校が集まる活気のある街です。そのため、リーズナブルな飲食店が豊富に揃っており、ランチや仕事帰りの食事の選択肢も幅広いです。カフェやファストフード店も充実しているため、休憩や打ち合わせにも便利な環境が整っています。コンビニエンスストアやスーパー、ドラッグストアが近隣に点在しており、日用品やオフィスで必要な備品の調達にも困りません。また、郵便局や銀行の支店、ATMも複数あり、業務上の手続きもスムーズに行うことができます。駅周辺にはスポーツジムやフィットネスクラブもあり、仕事の合間や終業後のリフレッシュにも最適です。また、近くには公園もあるため、ちょっとした散歩や気分転換にも利用できます。高田馬場エリアはビジネスだけでなく、生活の利便性にも優れたエリアであり、108ビルの周辺環境は、働く人々にとって快適で充実した環境です。