TOHMA高田馬場(高田馬場・大久保 新宿区)の賃貸・空室情報

TOHMA高田馬場は、東京都新宿区高田馬場2-1-2に位置する地上12階建てのオフィスビルで、1987年6月に竣工しました。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で、新耐震基準を満たしており、安全性の高い設計が特徴です。オフィス利用を想定した機能的な設備を備えており、快適で効率的なビジネス環境です。このビルの魅力の一つは、複数の交通手段に恵まれた利便性の高い立地です。東京メトロ東西線高田馬場駅と副都心線西早稲田駅からはそれぞれ徒歩4分、JR山手線および西武新宿線の高田馬場駅からは徒歩7分、都電荒川線の面影橋駅からは徒歩8分と、5路線が利用可能です。このように、各方面からのアクセスが良く、通勤や来客の利便性が高い点が特徴です。基準階の面積は36.83坪（約121.75平方メートル）で、オフィスとして十分な広さを確保しています。室内はタイルカーペット仕様で、落ち着いた雰囲気の空間が広がっています。個別空調が備わっており、各フロアごとに快適な温度管理が可能です。また、天井高は2,400ミリメートルで、適度な開放感を提供します。トイレは室内に男女別で設置されており、プライバシーと利便性に配慮した設計です。セキュリティ面では、機械警備システムが導入されており、24時間体制での安全管理が行われています。また、光回線（MDF対応）が整備されており、高速インターネットを活用した業務運営が可能です。エレベーターは1基設置されており、フロア間の移動もスムーズです。さらに、このビルは24時間利用が可能で、業務時間を柔軟に設定できる点も魅力です。多様な働き方に対応できるため、業務の効率性を高めることができます。周辺には飲食店やカフェ、コンビニエンスストアなどが点在しており、ビジネスの合間にリフレッシュできる環境が整っています。

TOHMA高田馬場の周辺環境は、ビジネス拠点として非常に魅力的な立地と利便性を兼ね備えています。高田馬場エリアは新宿区の中でも活気があり、商業施設や教育機関が集積していることで知られています。駅周辺には多彩な飲食店が立ち並び、ランチやディナーに適した選択肢が豊富です。ファストフードやチェーン店から個性的な個人経営のレストランまで幅広く揃っており、食事のバリエーションには事欠きません。また、カフェも多く、ビジネスパーソンがリラックスできる場所が至る所にあります。日常の利便性を高める施設も充実しており、コンビニエンスストアやドラッグストアが徒歩圏内に複数あります。さらに、スーパーマーケットもあり、仕事帰りに日用品や食材の買い物を手軽に済ませることができます。銀行や郵便局も近くに位置しているため、金融機関での手続きや郵送業務もスムーズに行えます。このエリアはまた、教育機関が多いことでも知られています。近隣には早稲田大学や専門学校があり、若者が多く集まるため、街全体に活気があります。教育機関が近いことで、学生をターゲットとしたビジネスにも向いている環境です。さらに、少し足を伸ばせば自然を感じられるスポットもあります。例えば、都電荒川線沿いには緑豊かなエリアがあり、ビジネスの合間に散策やリフレッシュを楽しむことができます。