OSビル(市ヶ谷・神楽坂 新宿区)の賃貸・空室情報

OSビルは、1990年7月に竣工した地上10階建てのオフィスビルです。構造はRC造（鉄筋コンクリート造）で、新耐震基準に適合しており、万一の地震時にも高い安全性を発揮します。堅実な構造と安定した管理体制により、長期的に安心してご利用いただけるオフィス空間です。交通アクセスの良さも大きな魅力です。有楽町線・南北線「飯田橋駅」から徒歩4分、都営大江戸線「牛込神楽坂駅」まで徒歩5分、東西線「神楽坂駅」へも徒歩6分、さらにJR総武線「飯田橋駅」も徒歩7分と、5路線を自在に使いこなせるマルチアクセスが可能です。通勤や来客時の利便性を重視する企業様にも最適な立地です。館内には光ファイバーが敷設されており、業務用の高速・安定した通信環境を確保しています。エレベーターは1基を備え、スムーズな上下階移動をサポートしています。空調は個別制を採用しており、テナントごとの使用状況に応じた温度調整が可能です。快適性と省エネ性の両立を図りやすい仕様です。さらに、24時間利用可能なため、フレックス勤務や深夜の作業にも対応可能です。セキュリティは機械警備を導入しており、安心して業務に集中できる環境が整っています。必要十分な設備と高い交通利便性を兼ね備え、実用性を重視する企業様におすすめのオフィスビルです。

OSビルの周辺は、新宿区津久戸町の中でも落ち着いた環境が広がる一角に位置しています。大久保通りや外堀通りといった主要幹線道路に近接しながらも、ビル自体は一本奥まった通り沿いに建っており、車の往来や騒音も比較的少なく、静かなビジネス環境が保たれています。徒歩圏内には飲食店が非常に豊富に揃っており、定食屋やカフェ、和洋中のレストラン、チェーン店まで幅広い選択肢があります。ランチタイムはもちろん、外部との打ち合わせや社内会食など、様々なシーンに対応できます。神楽坂エリアにも近く、少し足を延ばせば、隠れ家的な飲食店やこだわりのカフェなども楽しめます。コンビニエンスストアも複数点在しており、急な備品購入や宅配便の発送などにも便利です。また、徒歩数分の距離には銀行や郵便局もあり、日常業務で発生する用事をスムーズにこなすことができます。薬局やクリニックも点在しており、働く人の健康管理や急な体調不良にも対応しやすい環境です。さらに、オフィス周辺の歩道は整備されており、ビル周辺の景観も清潔で落ち着いています。来訪者にとっても安心感があり、企業イメージを損なわない環境といえます。利便性と静けさのバランスが取れたロケーションで、ビジネスをしっかりと支えてくれる街並みが広がっています。