FORECAST早稲田FIRST市ヶ谷・神楽坂　新宿区の賃貸情報

早稲田駅から徒歩わずか1分。通勤も打ち合わせもスムーズにこなせる抜群のアクセスを誇る「FORECAST早稲田FIRST」は、視認性と存在感のある重厚なオフィスビルです。地下鉄出口から1分の好立地にあり、来訪者にとっても迷うことのない分かりやすさが魅力です。所在地は東京都新宿区馬場下町1-1。東西線・早稲田駅の出入口からすぐの場所にあり、天候の悪い日でもストレスなく通勤が可能です。都営大江戸線の若松河田駅や、都電荒川線の早稲田駅、副都心線の西早稲田駅も徒歩圏内で、複数路線を利用できる利便性は、社員の通勤はもちろん、顧客とのアクセスにも優れています。1987年2月に竣工したこのビルは、鉄筋コンクリート造で新耐震基準にも対応済み。地上4階・地下1階建ての構造で、1フロアあたり約45.50坪の空間は、さまざまな業種にフィットする汎用性の高いレイアウトが可能です。エントランスホールは広々としており、ビル全体に落ち着きと信頼感のある雰囲気が漂っています。初めて訪れる方にも好印象を与える、品格のあるオフィスビルです。設備面も充実しており、個別空調による快適な温度管理、OAフロア仕様でレイアウトや配線も柔軟に対応できます。トイレは室外にあり、男女別に設置されているため、清潔感やプライバシーにも配慮されています。また、エレベーターは13人乗りが2基設置されており、通勤時や外出時の待ち時間も最小限に抑えられます。機械警備に加えて有人警備も行われており、セキュリティ面でも安心感があります。光ファイバー完備で高速な通信環境を実現し、24時間の利用も可能。ビル内には駐車場も設けられているため、社用車での営業活動にも柔軟に対応できる体制が整っています。視認性・利便性・設備の三拍子が揃った「FORECAST早稲田FIRST」は、早稲田エリアでのビジネス拠点として非常に魅力的な物件です。

「FORECAST早稲田FIRST」が位置する新宿区馬場下町は、東京メトロ東西線「早稲田駅」のすぐ目の前に広がる、早稲田大学のキャンパスを中心とした活気ある街並みが魅力のエリアです。このあたりは学生とビジネスマンが行き交う文教地区として知られ、日中は明るくにぎやかな雰囲気に包まれています。ビルが面する早稲田通りは、バスやタクシーの往来も多く、交通量は比較的ありますが、歩道がしっかり整備されているため、通行も安全です。周辺には大学施設をはじめ、書店、銀行、郵便局、ドラッグストアなど日常の業務に必要な店舗が充実しており、働くうえでの利便性は非常に高いと言えます。また、カフェや定食屋、ベーカリー、ファーストフード店も点在しており、ランチタイムの選択肢も豊富。学生向けのリーズナブルな飲食店から落ち着いた雰囲気のレストランまで、幅広いニーズに対応しています。さらに、徒歩圏内には神田川沿いや大隈庭園、戸山公園といった緑豊かなスポットにも足を運ぶことができ、ちょっとした気分転換やランチ後の散歩にも最適な環境です。特に春には桜が美しく咲き、オフィスワークの合間に自然を感じられることもこのエリアならではの魅力です。教育機関が多い地域性もあってか、治安は安定しており、夜間でも比較的安心して歩ける街並みです。駅周辺には交番もあり、地元住民と学生が共存する地域コミュニティの中で、穏やかで整った都市の雰囲気を味わうことができます。早稲田エリアは副都心や都心へのアクセスにも優れており、東西線の利用で大手町や日本橋方面へも一本でアクセス可能。副都心線や都営大江戸線も徒歩圏内にあるため、様々なビジネスニーズに柔軟に対応できるポジションです。このように、「FORECAST早稲田FIRST」の周辺は、ビジネスと生活のバランスが取れた魅力的な環境が整っています。