サウスタワー(市ヶ谷・神楽坂 新宿区)の賃貸・空室情報

サウスタワーは、新宿区富久町13-15に位置する賃貸オフィスビルです。最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩6分と至近距離にあり、都営新宿線の曙橋駅へも徒歩9分、さらに東京メトロ副都心線・都営新宿線・東京メトロ丸ノ内線など複数路線が利用可能な新宿三丁目駅へも徒歩10分圏内でアクセスできます。このように、複数の路線が使えることで、都心各方面への移動がスムーズで交通利便性は抜群です。従業員の通勤はもちろん、取引先や来訪者にとっても説明しやすく便利な立地といえるでしょう。サウスタワーは靖国通り沿いの角地に立地しており、車通りが多く視認性が高いことが大きな特徴です。訪問先を説明する際にも分かりやすく、また角地ならではの開放感があり、室内には自然光を取り込みやすいため採光性にも優れています。外観は白を基調としたスタイリッシュなデザインで、遠目からも目を引く存在感があります。1995年に竣工したこのビルは、新耐震基準を満たしているため安心して利用することができます。建物は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上10階建て、地下2階という構造で、基準階は約61坪と適度な広さを確保しています。エントランスは清潔感があり、来訪者を心地よく迎える空間が整えられています。エントランスは全日7:00から23:00まで開放されており、入退館の自由度も高いのが魅力です。ビル内には13人乗りのエレベーターが1基設置されており、機械警備によるセキュリティ体制も万全です。光ファイバーが完備されており、高速インターネット環境を整えられる点もビジネスには大きな強みでしょう。24時間利用が可能なため、深夜や早朝の業務にも対応できます。貸室内は個別空調・OAフロアが備わっており、快適かつ効率的に働ける環境です。トイレは室内にあり、男女別に設けられているためプライバシーにも配慮されています。基準階の天井高は2,600mmあり、窮屈さを感じさせない開放的なオフィス空間を実現しています。

サウスタワーが位置する新宿区富久町周辺は、新宿御苑や新宿三丁目、曙橋といった主要エリアに近く、都心ならではの利便性と落ち着きが共存する魅力的なロケーションです。物件は靖国通り沿いの角地に位置しており、車通りが多く視認性も抜群です。タクシーや車での移動もしやすく、荷物の搬出入やお客様を車で送迎する場合にもストレスがありません。また、この靖国通りは新宿方面や市ヶ谷・九段下方面に繋がる幹線道路で、周辺一帯はオフィスや店舗が立ち並ぶ都市型エリアです。周辺にはコンビニエンスストアや飲食店、カフェが多数点在しており、ランチやちょっとした打ち合わせ、休憩にも困りません。少し足を延ばせば、緑豊かな新宿御苑があり、仕事の合間や退勤後に気分転換をするには最適の環境です。さらに新宿三丁目方面へ出ると百貨店や大型商業施設が並び、ショッピングや接待にも利用しやすい立地です。曙橋駅周辺には昔ながらの商店街や小さな飲食店も多く、ビジネスエリアでありながらどこか落ち着いた雰囲気が漂う点も魅力です。金融機関や郵便局、ドラッグストアなど、日常業務をサポートする施設も充実しており、急な書類送付や経理業務などもスムーズに行えます。都心でありながら大型の公園や昔ながらの街並みが調和し、働く人にとっても訪れる人にとっても過ごしやすい環境が整っているのがこのエリアの特徴です。交通の利便性に加え、周辺施設や自然環境が整ったサウスタワー周辺は、快適なオフィスライフを送るための条件が揃った非常に魅力的なロケーションです。