榎町ビル(市ヶ谷・神楽坂 新宿区)の賃貸・空室情報

東京都新宿区榎町に所在する榎町ビルは、1986年3月に竣工した地上7階建ての鉄骨造（S造）のオフィスビルです。新耐震基準に適合しています。交通アクセスも良好で、東京メトロ東西線「早稲田駅」および「神楽坂駅」からいずれも徒歩7分、都営大江戸線「牛込柳町駅」からも徒歩9分と、複数路線・駅が利用可能です。通勤における利便性だけでなく、来訪者対応や営業活動の面でも優れた立地といえます。ビルにはエレベーターが1基設置されており、各フロアへの移動がスムーズです。空調は個別方式を採用しており、テナントごとに自由な温度調整が可能です。床はタイルカーペット仕様で、足元の快適性や遮音性にも配慮されており、静かな環境で業務に集中しやすい設計がなされています。通信インフラとしては光回線に対応しており、現代の業務に不可欠な高速・安定したインターネット接続が可能です。リモートワークやクラウドサービスの活用、オンライン会議など、デジタル環境を前提とした業務にも十分対応できるスペックを備えています。また、24時間利用が可能なため、時間帯を問わず業務に取り組むことができます。夜間作業や早朝稼働、時差対応などが必要な企業にとっては、柔軟な働き方を実現できる環境です。このように、榎町ビルは、静かな立地と実用性を兼ね備えたバランスの良いオフィスビルです。都心にありながらも、落ち着いた働き方を実現できる物件です。

榎町ビルが立地する新宿区榎町は、早稲田・神楽坂という2つの文化的エリアに挟まれた静かな住宅街の一角にあり、落ち着いた雰囲気の環境です。近隣には学校や教育機関が多く、地域全体が穏やかで治安も良好なため、安心して働ける職場環境が整っています。都市部にありながらも、喧騒から一歩離れた静謐な立地は、集中力を必要とする業種や小規模事業者にとって理想的です。周囲には飲食店やカフェが点在しており、ランチや打ち合わせ、業務の合間の休憩に便利です。老舗の和食店や定食屋、こぢんまりとしたベーカリーカフェなどがあり、外食においても飽きが来ない多様性が魅力です。観光地としても人気の神楽坂エリアが徒歩圏内であるため、来客時の食事場所や接待にも困らない立地といえるでしょう。また、業務を支える日常的な利便施設も充実しています。徒歩圏内にはコンビニエンスストア、ドラッグストア、スーパーなどが揃っており、急な買い出しや備品調達にもすぐに対応できます。郵便局や銀行の支店も周辺に点在しており、書類の送付や経理処理など、オフィス運営に必要な機能をすべて身近で完結できるのも大きな利点です。このように、榎町ビルの周辺は、文化と利便性、静けさと実用性がバランスよく調和した立地であり、日々の業務を快適に進めながらも、働く人の心理的な安定や満足度にも配慮された環境が整っています。中長期的なオフィス利用にふさわしい、成熟した都市型のビジネスエリアです。