江戸川橋東誠ビル(市ヶ谷・神楽坂 新宿区)の賃貸・空室情報

江戸川橋東誠ビルは、新宿区山吹町337-3に位置する賃貸オフィスビルです。最寄駅として、徒歩9分圏内に東京メトロ東西線の早稲田駅、徒歩10分圏内に東京メトロ東西線の神楽坂駅、さらに東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅があり、複数路線を利用できるアクセスの良さが魅力です。都内各所へスムーズに移動できるため、通勤や来客の際にも大変便利です。周辺はオフィスビルやマンションが建ち並ぶ落ち着いた街並みで、ビルは早大通りに面しており視認性も良好です。オフィス街としての利便性を備えながら、神楽坂エリアの趣ある街並みや、少し歩けば緑豊かな公園も点在しており、ビジネスの合間にリフレッシュできる環境が整っています。江戸川橋東誠ビルは1991年に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造の地上9階建てのビルで、新耐震基準を満たしているため地震の際にも安心です。基準階は約34坪の広さがあり、ワンフロア・ワンテナント仕様のため独立性が高く、他テナントに気兼ねなく利用できる点が大きな魅力です。ブルーを基調とした爽やかで清潔感のある外観が印象的で、来訪されるお客様にも好印象を与えます。ビルのエントランスは清潔感があり、来訪者を気持ちよく迎え入れます。エントランスは全日4:30～22:00の間開放されており、時間外はセキュリティシステムによって管理されているため安心です。ビル内には9人乗りのエレベーターが1基設置されており、スムーズな移動が可能です。さらに機械警備や光ファイバー回線を完備しており、セキュリティ面や通信環境も充実しています。貸室内は個別空調が整っており、フロアごとに快適な温度管理が可能です。室内には男女別トイレが設置されており、温水洗浄便座を備えているため衛生面でも安心です。24時間利用可能で時間の制限がないため、早朝や夜間の稼働が必要な業種にも柔軟に対応できます。

江戸川橋東誠ビルが位置する新宿区山吹町は、神楽坂や江戸川橋といった情緒あふれるエリアにほど近く、都心でありながら落ち着いた雰囲気が漂う街並みが特徴です。ビルが面する早大通りは交通量が適度で、周囲にはオフィスビルやマンションが立ち並び、日中はビジネスマンや学生の往来が目立ちます。徒歩圏にはスーパーマーケットやコンビニ、ドラッグストアが複数あり、日常の買い物に困ることはありません。ランチタイムや仕事帰りには、周辺に点在する飲食店やカフェを利用することができ、神楽坂エリアまで足を伸ばせば、老舗の和食店や隠れ家的なフレンチレストラン、趣のある喫茶店など選択肢も豊富です。また、江戸川橋駅方面へ少し歩くと神田川が流れており、川沿いには桜並木が整備されています。春には満開の桜が訪れる人々を楽しませ、季節ごとに違った表情を見せる自然が身近にあるのも大きな魅力です。気分転換や昼休みの散歩に最適な環境が整っています。さらに神楽坂の坂道周辺は、石畳の小道や伝統的な町屋が点在し、散策を楽しみながら四季折々の風情を感じられます。周辺には郵便局や銀行の支店、クリニックや大きな総合病院なども揃っており、ビジネスを営む上で必要となる生活利便施設が充実しています。社員の急病や来客対応、各種手続きも近場で済ませることができるので、日々の業務をスムーズに進めやすい点もこの立地の大きなメリットです。