藤和江戸川橋ビル(市ヶ谷・神楽坂 新宿区)の賃貸・空室情報

藤和江戸川橋ビルは、新宿区山吹町に位置する賃貸オフィスビルで、利便性と快適性を兼ね備えたビジネス拠点として高い評価を受けています。最寄り駅は東京メトロ有楽町線の「江戸川橋駅」で、徒歩わずか3分という好立地。さらに、徒歩10分圏内には東京メトロ東西線「神楽坂駅」も利用でき、2路線が使えるアクセスの良さが魅力です。都内主要エリアへの移動もスムーズで、通勤や来訪者の利便性はもちろん、営業活動の拠点としても優れた立地といえます。本ビルは1993年に竣工しており、新耐震基準に対応した鉄骨鉄筋コンクリート造の堅牢な構造を有しています。地上8階・地下1階建てで、基準階は約108坪の広さを誇ります。角地に建つため、自然光が入りやすく、明るく快適なオフィス空間が実現可能です。落ち着いた色調の外観と清潔感のあるエントランスは、来訪者に好印象を与えるデザインとなっており、企業のイメージアップにもつながります。設備面も充実しており、エレベーターは2基設置されていて、移動時のストレスも軽減。エントランスは全日7:30～20:00の間開放されており、スムーズな来客対応が可能です。敷地内には30台分の駐車場を完備しており、車での通勤や来客時にも柔軟に対応できます。また、光ファイバーによる高速通信環境に加え、機械警備システムも導入されており、セキュリティ面でも安心して利用できます。貸室は個別空調・OAフロアを完備し、働きやすさに配慮された設計です。トイレは男女別で室外に設けられており、個室や洗面台も複数設置されています。さらに温水洗浄便座が備え付けられているなど、細部にわたる快適性への配慮も魅力のひとつ。水回りが室外にあることでレイアウトの自由度も高く、効率的なオフィス設計が可能です。24時間利用可能で、時間にとらわれない柔軟な働き方を支援してくれる、非常に機能性の高いオフィスビルです。

藤和江戸川橋ビルが位置する新宿区山吹町エリアは、都会の利便性と落ち着いた住環境が共存する、働くうえで快適なロケーションです。江戸川橋駅周辺は、昔ながらの商店と新しい施設が共存する落ち着いた街並みで、通勤時や休憩時間も安心して過ごせる穏やかな環境が広がっています。駅前にはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、ベーカリー、飲食店が点在しており、ランチやちょっとした買い物にも便利です。さらに、神楽坂方面へ足を延ばせば、お洒落なカフェや和洋の飲食店、個性的なブティックなどが並ぶ情緒あふれる街並みが広がっており、接待や会食にも利用できます。周辺には「江戸川橋地蔵通り商店街」や「神楽坂商店街」といった地域密着型の商業エリアもあり、日常的な利便性はもちろん、地域の人々との温かみのある交流も感じられます。また、徒歩圏内には「江戸川公園」や「椿山荘の庭園」など自然を感じられるスポットもあり、四季折々の風景が楽しめる環境です。これらの緑地は、業務の合間のリフレッシュや、昼休みの散歩にも最適で、働く人々にとって心地よいリズムを生み出します。ビルの立地する山吹町は、交通量の多い幹線道路から少し入った場所にあるため、騒音も少なく、静かな環境が保たれています。オフィスビルやマンションが立ち並ぶエリアでありながら、生活感のある穏やかな雰囲気が漂っており、仕事に集中できる環境としても魅力的です。利便性・快適性・静寂さを兼ね備えた山吹町エリアは、ビジネスの拠点として申し分のない周辺環境といえるでしょう。