三田村ビル市ヶ谷・神楽坂　新宿区の賃貸情報

三田村ビルは、東京都新宿区改代町26-1に位置する地上3階建てのオフィスビルです。1989年4月に竣工し、構造は鉄筋コンクリート造（RC造）で建てられています。新耐震基準に適合しており、地震への安全性が高く、安定した建物です。交通アクセスは非常に良く、東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」から徒歩3分、さらに東京メトロ東西線「神楽坂駅」から徒歩7分という利便性の高い立地です。江戸川橋駅からは池袋、有楽町、永田町方面へ直通でアクセスでき、神楽坂駅を利用すれば飯田橋や大手町、日本橋方面への移動もスムーズです。複数路線を利用できることで、都心主要エリアへの移動効率が良く、通勤にも営業活動にも適した立地です。建物はエレベーターを1基設置し、フロア間の移動がスムーズに行えます。また、光回線が導入されており、高速で安定した通信環境が整っています。機械警備システムも導入されており、夜間や休日でも安全に利用できます。さらに、24時間使用が可能なため、業務時間を柔軟に設定でき、夜間作業や休日出勤にも対応可能です。室内の空調は個別方式で、入居者が自由に温度を調整できるため、季節や業務内容に応じて快適な環境を維持できます。トイレは室外に設置され、男女別仕様となっており、プライバシーにも配慮されています。総じて、三田村ビルは、さまざまな企業にとって魅力的な物件です。

三田村ビルの周辺は、落ち着いた街並みと利便性を兼ね備えた環境です。周辺は、新宿区の中でも比較的静かで落ち着いた雰囲気が漂う地域です。大通りから一本入った通りに位置しており、交通量が少なく穏やかな環境が広がっています。住宅とオフィスが混在する街並みで、治安も良く、安心して働ける環境です。江戸川橋駅周辺には日常生活を支える施設が多く、スーパー「コモディイイダ」や「まいばすけっと」、ドラッグストア、コンビニエンスストアなどが徒歩圏内に揃っています。金融機関や郵便局も近くにあり、業務に必要な各種手続きもスムーズに行うことができます。また、神楽坂エリアにも近接しており、江戸情緒とモダンな雰囲気が融合した街並みを楽しむことができます。神楽坂通りには、和食の名店や老舗の蕎麦屋、フレンチレストラン、カフェなど多彩な飲食店が軒を連ねており、ランチや接待、仕事終わりの食事にも最適です。落ち着いた雰囲気の中で、気軽に利用できるおしゃれなカフェやベーカリーも多く、働く人々にとって快適な飲食環境が整っています。自然環境にも恵まれており、近くを流れる神田川沿いには遊歩道が整備されています。春には桜が咲き誇り、四季折々の風景を楽しみながら散歩やリフレッシュができるエリアです。また、徒歩圏内には「小日向公園」や「江戸川公園」など、緑に囲まれた公園が点在しており、都心にいながらも自然を感じることができます。昼休みや業務後の気分転換にも適した環境です。総じて、三田村ビルは、オフィスワーカーにとって働きやすく、暮らしやすい立地であり、神楽坂の洗練された雰囲気と江戸川橋の落ち着きが共存する魅力的なエリアです。都心へのアクセスを確保しつつ、穏やかで心地よい時間を過ごせる理想的なビジネスロケーションといえます。