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神楽坂ホワイトコート市ヶ谷・神楽坂 新宿区の賃貸情報

物件番号:34306

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住所

新宿区矢来町112

交通アクセス

神楽坂駅1分
牛込神楽坂駅7分
江戸川橋駅8分

非公開物件の賃料目安アイコン

  • 8,000 円未満
  • 8,000 円以上~1.0 万円未満
  • 1.0 万以上~1.2 万円未満
  • 1.2 万以上~1.4 万円未満
  • 1.4 万以上~1.6 万円未満
  • 1.6 万以上~2.0 万円未満
  • 2.0 万以上~2.5 万円未満
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
  • 3.0 万円以上
  • 未定

神楽坂ホワイトコートの募集中物件リスト

図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
1階 002・003号室 G 73.85坪
(244.13m2)
983,628
(13,314)
3,544,800
(4ヶ月)
2.0ヶ月 2025/10
上旬
  • ※取引態様:媒介
  • ※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
  • ※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
  • ※保証金/敷金以外の費用については別途消費税が必要になります。
  • ※各物件により、別途費用が必要な場合には、物件紹介時又は重要事項説明においてご説明いたします。
  • ※面積の箇所に表示している N はネット契約(契約面積はオフィス専用部分のみ)、G はグロス契約(契約面積は共用部分を加えた面積)を表しています。

神楽坂ホワイトコートの設備概要※-は確認中の表記になります。

竣工 1978年 構造・階建て RC造 地上5階 地下-
耐震 旧耐震 基準階面積 41.00坪
エレベーター 1基 駐車場
ビル使用時間 24時間使用可 エントランス 全日開放(24h)
セキュリティ 有人 光ファイバー
契約種別 普通借家契約 建替え予定 -
保証契約
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おすすめポイント!

神楽坂から徒歩1分の駅近賃貸オフィス!

髙橋 哲二
髙橋 哲二

神楽坂ホワイトコートは、東京都新宿区矢来町112に位置する地上5階建てのオフィスビルです。1978年5月に竣工し、構造はRC造(鉄筋コンクリート造)を採用しています。鉄筋コンクリート造は耐震性・耐火性・耐久性に優れ、安定した造りが特徴です。交通アクセスは非常に良好で、東京メトロ東西線「神楽坂駅」から徒歩1分という距離にあります。駅出口を出てすぐに到達できる利便性は、社員の通勤だけでなく来訪者にとっても大きなメリットです。さらに、都営大江戸線「牛込神楽坂駅」から徒歩7分、有楽町線「江戸川橋駅」から徒歩8分と、複数路線を使い分けられる環境が整っています。東西線を利用すれば飯田橋、日本橋、大手町といった主要ビジネス街へ直通でアクセス可能であり、有楽町線を利用すれば池袋や有楽町方面へも快適に移動できます。交通の選択肢が広いため、ビジネス活動を効率的にサポートできる立地です。エレベーターは1基設置されており、フロア間の移動をスムーズに行えます。通信環境については光回線に対応しているため、高速で安定したネットワークを構築することができ、リモート会議やクラウドサービスなど現代のビジネススタイルにもしっかり対応できます。セキュリティは有人管理が導入されており、入居者や来訪者に安心感を与える仕組みが整っています。さらに、24時間利用可能で時間的な制限がないため、深夜や早朝の業務にも対応でき、柔軟な働き方を実現できる点も魅力です。室内は個別空調が採用されており、季節や執務人数に応じて自由に温度を調整することが可能です。これにより、常に快適なオフィス環境を維持することができます。このように、神楽坂ホワイトコートは、さまざまな企業にとって、魅力的なビルです。

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【周辺ガイド】

神楽坂ホワイトコートは、落ち着きと情緒を兼ね備えた神楽坂エリアの中でも特に利便性の高い場所にあります。神楽坂といえば、古くから花街として栄えた歴史を持ち、現在では「和」と「洋」が融合した独特の街並みが形成されています。石畳の路地裏には老舗の料亭や和食店が並び、ビジネスシーンにおける接待や会食の場としても利用価値が高い環境です。一方で、フレンチやイタリアンといった欧風レストランや、個性豊かなカフェやベーカリーも点在しており、社員のランチや来客時の打ち合わせに利用できる多彩な選択肢が揃っています。この街ならではの食文化の豊かさは、オフィスワーカーにとって大きな魅力といえるでしょう。日常生活を支える利便施設も徒歩圏内に充実しています。コンビニエンスストアやスーパー、ドラッグストアが点在しており、急な買い物やランチ調達もスムーズに行えます。また、銀行や郵便局といった金融機関も近隣にあり、日々の業務に必要な手続きや取引も効率的に進められる環境が整っています。こうした生活インフラの充実は、ビジネス拠点としての利便性をさらに高めています。さらに、周辺には文化や教育に関わる施設も多くあります。近隣には新潮社をはじめとする出版社や書店が集まり、神楽坂が「文化の街」として根付いている雰囲気を強く感じることができます。また、地域には学校や教育機関も多く、落ち着いた雰囲気と活気の両方を享受できるのも特徴です。自然環境においても恵まれており、少し足を延ばせば江戸川橋方面の神田川沿いを散策することができます。川沿いの遊歩道は四季折々の風景が楽しめ、リフレッシュや昼休みの散歩に最適です。さらに、早稲田方面や飯田橋方面に向かえば、神楽坂ならではの坂道や小路を歩きながら、歴史と現代が融合した独特の風情を味わうこともできます。このように、神楽坂ホワイトコートの周辺は、交通アクセスの良さを基盤に、歴史と文化を感じられる街並み、多彩な飲食店や生活利便施設、自然を楽しめるスポットまで揃ったバランスの良い環境です。都心に位置しながらも落ち着きと豊かさを兼ね備えた立地は、ビジネス拠点としても、日々働く人々の生活環境としても高い価値を持つといえるでしょう。

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【評価】3.8

駅からの距離 設備 耐震性 エントランス

神楽坂ホワイトコートの周辺地図

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