36山京ビル(市ヶ谷・神楽坂 新宿区)の賃貸・空室情報

36山京ビルは、新宿区新小川町に位置する賃貸オフィスビルです。最寄り駅はJR総武線・東京メトロ東西線・有楽町線・南北線・都営大江戸線が利用可能な「飯田橋駅」で、徒歩8分圏内にあるアクセス良好な立地です。複数路線を利用できるため、都内各所への移動はもちろん、通勤や来訪者の利便性も高く、ビジネスを円滑に進めるための好条件がそろっています。新宿や東京駅といった主要ビジネスエリアへも短時間でアクセスできるため、営業拠点としても高いポテンシャルを持つ物件です。周辺はオフィスビルや住宅マンションが建ち並ぶ、落ち着いた雰囲気の街並みが広がっており、都会の喧騒を避けながらも利便性を享受できる環境です。交通量も比較的穏やかで、業務に集中しやすい静かなエリアとなっています。ビルは1991年に竣工しており、新耐震基準を満たした鉄骨鉄筋コンクリート造。地上4階建て・地下2階の構造で、基準階は約182坪の広さを誇ります。貸室はワンフロア・ワンテナント仕様のため、プライバシーが確保されており、用途に応じた柔軟なレイアウトが可能です。ビルのエントランスは清潔感があり、訪れる方に好印象を与える空間となっています。平日・土曜の8:00〜20:00まで開放されており、来訪者の出入りもスムーズです。館内にはエレベーターが2基設置されており、複数人の移動にも対応できる快適な動線が確保されています。設備面では、15台分の駐車場を完備しており、車での通勤や来客対応にも便利です。さらに、光ファイバーによる高速インターネット環境や、機械警備によるセキュリティ体制も整備されており、安心して利用できるオフィス空間が提供されています。貸室内には個別空調とOAフロアが完備されており、業務の効率化や快適性の向上に寄与します。また、トイレは男女別に分かれており、従業員や来訪者にも配慮された設計です。24時間利用可能で、使用時間に制限がない点も、柔軟な働き方をサポートするポイントとなっています。働きやすさと機能性を兼ね備えた、充実した設備の賃貸オフィスビルです。

36山京ビルが位置する新宿区新小川町は、飯田橋駅から徒歩圏内にある、落ち着いた雰囲気が魅力のエリアです。新小川町周辺は、オフィスビルと住宅がバランスよく混在する街並みで、喧騒を感じさせない落ち着いた環境が広がっています。周辺にはマンションや中小規模のビルも点在し、日中は穏やかな雰囲気が漂っています。騒音や交通量が比較的少ないため、静かな環境で業務に集中したい企業にとっては理想的なロケーションといえるでしょう。また、神楽坂や飯田橋エリアに近いため、少し足を延ばせばグルメや買い物も楽しめる便利な立地です。飲食店やカフェ、コンビニエンスストアなども徒歩圏内に充実しており、ランチやちょっとした打ち合わせ場所にも困ることはありません。特に神楽坂方面へ向かえば、和洋折衷さまざまなジャンルの飲食店が揃っており、接待や会食の場にも利用できます。また、近隣には銀行、郵便局、クリニックなどもあり、ビジネスに必要なサービスをすぐに利用できる点も大きな魅力です。さらに、周辺には「小石川後楽園」や「外濠公園」など、緑を感じられるスポットも点在しており、四季折々の風景が気分転換やリフレッシュの場として活用できます。都市の利便性と自然の癒やしが共存する環境は、働く人々の生産性と快適さを高めてくれるでしょう。36山京ビルの周辺は、機能性と快適性を兼ね備えた、ビジネスに最適なロケーションです。