神谷ビル市ヶ谷・神楽坂　新宿区の賃貸情報

神谷ビルは、新宿区神楽坂6-77に位置する賃貸オフィスビルです。最寄駅は東京メトロ東西線の神楽坂駅で、徒歩3分圏内というアクセス抜群の立地です。また、徒歩6分圏内にはJR総武線や東京メトロ有楽町線・南北線、さらに都営大江戸線が乗り入れる飯田橋駅もあり、複数路線を利用できる交通利便性の高さが魅力です。都内の主要拠点へもスムーズに移動できるため、ビジネスの拠点として非常に優れた環境といえます。神谷ビルは神楽坂通りに面しており、人通りが多く賑やかなエリアにあります。周辺は老舗の飲食店やおしゃれなカフェ、個性豊かな専門店などが並び、歴史情緒とモダンな雰囲気が共存する神楽坂ならではの街並みが魅力です。角地に立地しているため採光性が高く、視認性にも優れており、初めて訪れる来客にも場所を説明しやすい立地です。加えて、特徴的なデザインの外観は一目で印象に残り、企業のイメージアップにもつながります。1999年竣工の神谷ビルは、新耐震基準をクリアした安全性の高い物件です。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造、地上7階建てで、基準階は約39坪とコンパクトながらも使い勝手の良い広さを確保しています。ビル内にはエレベーターが1基設置されており、上階への移動も快適です。また、機械警備やオートロックが導入されており、セキュリティ面も安心です。さらに光ファイバーを完備しているため、高速なインターネット環境が必要な現代のオフィスワークにも対応できます。貸室はワンフロア・ワンテナントの造りで、独立性が高く落ち着いて業務に集中できる環境です。個別空調を備えており、季節や人数に応じて柔軟に室内の温度調整が可能です。またOAフロアが設置されているため、煩雑になりがちな配線もすっきり収まり、レイアウト変更も容易です。トイレは室外にあり男女別となっているため、執務スペースをより効率的に活用できます。水回りが外にあることで、貸室内は自由度の高いレイアウトが可能となり、さまざまな業種・業態のニーズに対応できます。

VORT東新宿が立地する新宿区大久保エリアは、都心にありながら多彩な表情を見せる街です。物件は明治通り沿いに面しており、交通量の多い幹線道路に位置しているため常に人や車の往来が活発で、ビジネスの拠点としても視認性が高く、来訪者への案内がしやすい場所です。また明治通りにはタクシーも多く走っており、雨天時や荷物の多いときの移動にも困りません。周辺は、マンションやオフィスビルが多く建ち並ぶエリアで、比較的新しく整った街並みが広がっています。明治通り沿いには飲食店やカフェ、コンビニエンスストア、ドラッグストアが多数点在しており、ランチや急な買い物、仕事終わりの立ち寄りにも便利です。また24時間営業の店舗も多く、残業後や遅い時間帯でも不自由がありません。一方、東新宿・大久保周辺は国際色豊かな地域としても知られ、韓国料理やタイ料理など多国籍料理を提供する飲食店が軒を連ねています。ランチやディナーで日替わりでさまざまな国の料理を楽しむことができ、働く人にとって食の楽しみが豊かなエリアです。休日や終業後に、同僚と多国籍料理を楽しむのも魅力的です。また、徒歩圏内にはスーパーやクリニックもあり、日常生活の利便性が高いのも特徴です。明治通りから一歩入ると比較的落ち着いた住宅街が広がっており、都心ながら騒がしさを感じにくいのもポイントです。さらに少し足を延ばせば戸山公園や新宿御苑といった緑地もあり、自然を感じながらリフレッシュすることができます。