外濠スカイビルディング市ヶ谷・神楽坂　新宿区の賃貸情報

上質な雰囲気と利便性を兼ね備えた「外濠スカイビルディング」は、石貼りの高級感あふれるエントランスが印象的な、視認性の高いオフィスビルです。外堀通りに面し、落ち着きのあるビジネスエリア「市ヶ谷・四ツ谷エリア」に位置しています。所在地は東京都新宿区市谷本村町2-11。最寄り駅は東京メトロ南北線の市ヶ谷駅で徒歩5分。さらに、JR総武線・有楽町線の市ヶ谷駅、そしてJR中央線・東京メトロ丸ノ内線の四ツ谷駅も徒歩7分圏内と、複数路線・複数駅が利用可能な好立地です。都内主要エリアへのアクセスが良好で、ビジネス拠点として非常に魅力的なロケーションにあります。1973年9月に竣工した地上10階・地下1階建てのSRC造のビルで、堅牢な構造と十分な天井高（2,600mm）を有し、快適なオフィス空間が広がります。室内は個別空調が整っており、季節や人数に応じて柔軟に温度調整が可能です。また、OAフロア仕様により配線処理がしやすく、ICT環境にも対応。光ファイバーも導入済みで、通信速度を重視する業態にも安心です。トイレは室外に男女別で設置されており、清潔感と使い勝手の良さを両立。エレベーターは6人乗りが2基設置されており、フロアへのスムーズな移動をサポートします。さらに、24時間利用可能な機械警備システムが導入されており、セキュリティ面も安心。必要に応じて夜間や早朝の利用も可能で、多様な働き方にも柔軟に対応できます。加えて、敷地内には機械式駐車場も備えており、車での通勤や来客対応にも便利です。周辺環境は、ビジネス街としての整然とした街並みに加え、四季折々の自然が楽しめる外濠公園や千代田区の教育施設・歴史的建物が点在する穏やかなエリアです。駅周辺にはカフェや飲食店、コンビニ、銀行、郵便局などが充実しており、日常業務の合間に必要な用事を手早く済ませることができます。特に昼休みや打ち合わせ後のカジュアルな会食に適した店舗も多く、オフィス周辺での時間を有意義に活用できます。「外濠スカイビルディング」は、快適な設備と確かなアクセス、そして上質な空間が融合したオフィスビルです。来訪者に好印象を与えるエントランスデザインと、働きやすさを支える機能が揃った本物件は、成長を目指す企業にとって、信頼感と安心感を提供する拠点となるでしょう。

外濠スカイビルディングが位置する新宿区市谷本村町は、都心の中心部にありながらも、落ち着いた雰囲気と自然を感じられる希少なビジネスエリアです。最寄りの市ヶ谷駅および四ツ谷駅は、JR総武線・中央線、東京メトロ南北線・有楽町線・丸ノ内線、さらに都営新宿線も利用可能で、5路線が使える交通利便性の高さが大きな特徴です。外堀通り沿いに立地しており、主要幹線道路へのアクセスも良好で、電車・バス・車すべてにおいてスムーズな移動が可能です。市ヶ谷駅や四ツ谷駅から徒歩7分圏内という立地は、通勤のしやすさはもちろん、来客対応の際にも非常に便利です。駅周辺には複数のバス停があり、丸ノ内線・半蔵門線エリアや新宿・渋谷方面へのアクセスもスムーズ。また、タクシー利用も容易で、ビジネスのあらゆるシーンに柔軟に対応できます。周辺には防衛省や各種大学（上智大学、法政大学、東京理科大学など）といった教育機関・行政施設が多く、知的で落ち着いた雰囲気が漂うエリアです。学生や官公庁職員、ビジネスパーソンが行き交う地域で、昼間の人通りも多く、治安の面でも安心感があります。駅周辺や通り沿いには、チェーン系のカフェやベーカリー、レストラン、居酒屋など、飲食店の選択肢も豊富で、ランチや打ち合わせ、仕事終わりの会食にも困ることはありません。外濠スカイビルディングのすぐ近くには、市ヶ谷外濠公園があり、四季折々の風景を楽しむことができます。特に春にはお堀沿いの桜が見事で、昼休みや業務の合間にリフレッシュできる憩いのスポットとして親しまれています。公園内のベンチや散策路は整備されており、ゆったりとした時間が流れる空間が、都市の中にいながらも自然のやすらぎを与えてくれます。また、ビルの周辺には銀行の支店、郵便局、コンビニエンスストア、クリニックなども揃っており、日常的な用事をすべて近隣で済ませられる利便性の高さも魅力です。さらに、四ツ谷駅方面に少し歩けば、四谷見附や紀尾井町といった歴史ある街並みも楽しめ、都心の中でも文化と風格を感じられる環境にあります。外濠スカイビルディングの周辺環境は、ビジネスにおける利便性と、落ち着いた街の雰囲気、自然や文化を感じる暮らしやすさが調和したバランスの取れたロケーションです。働く人にとって快適で、訪れる人にも好印象を与えるこのエリアは、長く安定してビジネスを展開するうえで非常に魅力的な環境といえるでしょう。