
ローヤル若葉四谷・信濃町 新宿区の賃貸情報
物件番号:33969
住所
新宿区若葉1-22ローヤル若葉の募集中物件リスト
図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 | 礼金 | 入居可能日 |
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6階 606 |
G 45.00坪 (148.76m2) |
540,000 (12,000) |
1,080,000 (2ヶ月) |
1.0ヶ月 | 相談 |
- ※取引態様:媒介
- ※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
- ※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
- ※保証金/敷金以外の費用については別途消費税が必要になります。
- ※各物件により、別途費用が必要な場合には、物件紹介時又は重要事項説明においてご説明いたします。
- ※面積の箇所に表示している N はネット契約(契約面積はオフィス専用部分のみ)、G はグロス契約(契約面積は共用部分を加えた面積)を表しています。
ローヤル若葉の設備概要※-は確認中の表記になります。
竣工 | 1978年 (改修:2007年) | 構造・階建て | RC造 地上7階 地下1階 |
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耐震 | 旧耐震+補強済 or 基準OK | 基準階面積 | 250.00坪 |
エレベーター | 1基 | 駐車場 | 有 |
ビル使用時間 | 24時間使用可 | エントランス | 全日開放(24h) |
セキュリティ | 機+有人 | 光ファイバー | 有 |
契約種別 | 普通借家契約 | 建替え予定 | - |
保証契約 | 有 |
信濃町エリア!住宅街に建つ、マンションタイプオフィス!

髙橋 哲二
ローヤル若葉は、新宿区若葉に位置する落ち着いた雰囲気の建物で、ビジネス環境としての快適さと利便性を兼ね備えています。最寄り駅は四ツ谷駅で、JR中央線・総武線および丸ノ内線・南北線が利用可能で、徒歩8分の距離に位置しているため、都内各所へのアクセスが非常に良好です。四ツ谷駅はビジネス街としての機能だけでなく、文教エリアとしての落ち着いた街並みを併せ持つため、通勤や来客の利便性と快適性を両立させることができます。ビルは1978年に竣工し、2007年に改修を行った鉄筋コンクリート造の地上7階・地下1階建てです。耐震診断も実施されており、新耐震基準を満たした安心できる構造となっています。マンションタイプの事務所利用なので、大小の部屋がある間取りで使い方自在、収納も完備しており、企業の業務内容や規模に応じた柔軟なオフィス運営が実現します。ビル内には1基のエレベーターが設置され、24時間有人管理と機械警備を併用したセキュリティシステムを備えており、時間帯を問わず安心して業務に集中できる環境が整っています。ローヤル若葉は、落ち着きのある住宅街の静かな環境と、四ツ谷駅を中心とした利便性の高さ、そして整ったオフィス設備を兼ね備えた物件であり、企業の快適なオフィス拠点として最適な選択肢と言えるでしょう。
【周辺ガイド】
ローヤル若葉が位置する新宿区若葉は、閑静で落ち着いた住宅街が広がるエリアでありながら、都心の主要駅へのアクセス利便性にも優れた地域です。最寄り駅である四ツ谷駅までは徒歩8分の距離で、JR中央線・総武線、丸ノ内線・南北線の複数路線が利用可能です。これにより、都内各所への移動はもちろん、郊外や地方へのアクセスもスムーズで、ビジネスの展開や来客対応において非常に利便性の高い立地となっています。また、四ツ谷駅周辺はビジネス街としての機能と文教エリアとしての落ち着きが共存しており、騒々しさに煩わされることなく業務に集中できる環境が整っています。新宿通りにほど近く、大通り沿いには飲食店やカフェ、コンビニエンスストアが適度に揃っており、ランチや軽食の利用、ちょっとした打ち合わせの場としても利便性が高いのが特徴です。また、四ツ谷駅周辺には銀行や郵便局、クリニックなどの生活・ビジネスサポート施設が整っており、日常業務に必要な手続きを徒歩圏内で完結できる環境が整っています。都心の主要駅に近接しつつも静かな住宅街としての落ち着きがあるエリアであり、緑地や生活利便施設、飲食店の充実といった環境的魅力を兼ね備えています。業務に集中できる静穏性と、ビジネス・生活両面での利便性を併せ持つため、企業にとって理想的なオフィス立地と言えるでしょう。
【評価】3.8
駅からの距離 | 設備 | 耐震性 | エントランス |
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ローヤル若葉の周辺地図
「ローヤル若葉」に関するお問合せ
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