ベルックス新宿ビル(四谷・信濃町 新宿区)の賃貸・空室情報

ベルックス新宿ビルは、東京都新宿区愛住町23-14に所在する地上10階・地下1階建てのオフィスビルです。1990年8月に竣工し、堅牢なS造（鉄骨造）を採用した建物で、新耐震基準に適合しており、安全性の高い設計となっております。基準階の面積は約43.97坪で、中小規模のオフィスに適したフロア構成です。交通アクセスにも優れており、都営新宿線「曙橋」駅から徒歩3分、東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅から徒歩5分と、2路線の利用が可能です。都心各所へのスムーズな移動を可能にし、通勤や来客対応にも利便性の高いロケーションとなっております。館内にはエレベーターが2基設置されており、朝夕の移動が集中する時間帯でもスムーズなフロア移動が可能です。各フロアには個別空調が導入されており、時間帯や季節を問わず、快適な温度管理が可能です。床はタイルカーペット仕様で、クッション性と防音性を備えた上質なオフィス空間です。さらに、トイレは男女別で室内に配置されており、衛生面やプライバシーにも配慮されています。セキュリティ面では機械警備システムを導入しており、24時間体制での入退館が可能です。夜間や早朝の利用にも柔軟に対応できるため、多様な働き方に応じた運用が可能です。また、光ファイバー回線はMDFまで引き込み済みで、高速通信環境の整備もスムーズに行えます。加えて、敷地内には12台分の駐車スペースが確保されています。ベルックス新宿ビルは、機能性・快適性・利便性を兼ね備えたバランスの良いオフィスビルです。

ベルックス新宿ビルが位置する新宿区愛住町は、都心の利便性と落ち着いた住環境が調和したエリアです。周辺には飲食店が多く点在しており、カジュアルなカフェや定食屋から、落ち着いた雰囲気のレストランまで幅広い選択肢があります。ランチや仕事後の食事、来客時の会食など、あらゆるシーンに対応できる利便性が魅力です。また、テイクアウト可能な店舗も充実しており、忙しい業務中でも食事の確保がしやすい環境です。コンビニエンスストアやドラッグストア、スーパーも徒歩圏内に揃っており、日常的な買い物や急な調達にも困りません。さらに、銀行や郵便局、クリニックといった生活インフラも整っており、ビジネスの運営を円滑にサポートしてくれます。大通りから一歩入った立地のため、周辺は比較的静かで落ち着きがあり、働く環境としても快適です。車の出入りにも便利な外苑東通りや靖国通りにも近く、タクシー利用や荷物の搬出入などにも対応しやすい立地となっております。ベルックス新宿ビルの周辺は、働きやすさと利便性、落ち着いた街並みのバランスが取れた、都心では貴重なロケーションと言えます。