VORT四谷坂町(四谷・信濃町 新宿区)の賃貸・空室情報

VORT四谷坂町は、新宿区四谷坂町12-22に位置する賃貸オフィスビルです。最寄り駅は都営新宿線「曙橋駅」で、徒歩5分ほどの距離にあり、駅から近くアクセスしやすい立地が魅力です。さらに徒歩9分ほどでJR中央線・総武線、東京メトロ丸ノ内線・南北線が利用できる「四ツ谷駅」や、JR総武線・東京メトロ有楽町線などが乗り入れる「市ヶ谷駅」にもアクセス可能です。複数路線を利用できるため、都心主要エリアへの移動はもちろん、埼玉・千葉・神奈川方面からの通勤にも大変便利です。ビルは靖国通り沿いの角地に建っており、車通りが多く視認性が高いため、来訪者にもわかりやすく説明しやすいロケーションです。角地に位置していることで採光性も期待でき、自然光がしっかり入る明るいオフィス空間をつくりやすい点も大きな魅力です。1987年竣工で新耐震基準を満たしており、安心して利用できる耐震性能を備えています。外観はシンプルかつ洗練されており、ビジネスの拠点として相応しい落ち着いた佇まいです。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造・地上8階建て（地下階なし）で、基準階は約59坪の広さがあります。ワンフロア・ワンテナント仕様なので、他テナントとの共用部分がなく、プライバシーや独立性が高い使い勝手の良い空間です。基準階の天井高は2,600mmと十分にあり、開放感のある室内を実現します。さらに個別空調・OAフロアが完備されており、テナントごとに快適な温度管理が可能で、IT機器を多用するオフィスにも最適です。エントランスはスタイリッシュなデザインで、来訪者を心地よく迎え入れる空間です。開放時間は平日・土曜の8:00～20:00となっており、日中の来客にも問題なく対応できます。館内には9人乗りのエレベーターが2基設置され、朝夕の混雑時でもスムーズな移動が可能です。セキュリティ面では機械警備システムを導入しており、24時間使用可能で時間の制限がないため、深夜や早朝の業務にも柔軟に対応できます。さらに光ファイバーも完備されており、高速なインターネット環境を活用した業務にもしっかり応えます。トイレは室内にあり、男女別となっているため従業員にとっても快適で、室外移動の煩わしさがなく使いやすい設計です。

VORT四谷坂町が位置する四谷坂町は、都心でありながら落ち着いた雰囲気を併せ持つビジネスにも住環境にも適したエリアです。ビルは靖国通り沿いの角地に位置しており、車通りが多く視認性が高い立地です。タクシーや営業車の往来も多く、移動が頻繁なビジネスには非常にメリットがあります。周辺には住宅街も広がっており、静かで落ち着いた環境が確保されています。角地ならではの開放感があり、採光や眺望にも恵まれたポジションです。オフィスワーカーにとって欠かせない飲食店も周辺に多数点在しています。靖国通りや外堀通り沿いには気軽に入れるカフェやチェーン店、昔ながらのそば屋や小料理店、バリエーション豊かなレストランがあり、ランチの選択肢が豊富です。仕事帰りには居酒屋やバーでの軽い一杯も楽しめ、同僚とのコミュニケーションの場としても最適です。生活利便施設も充実しており、コンビニやドラッグストア、銀行、郵便局などが徒歩圏内にそろっています。四ツ谷駅方面へ足を延ばせば、飲食や買い物がさらに充実。大型書店やクリニック、スーパーもあり、ビジネスの合間の急な用事や従業員の日常生活にも便利です。また、四谷周辺は歴史ある寺社や教育機関が多く、街並みに落ち着いた風情があります。少し歩けば防衛省や上智大学などがあり、周辺は治安も比較的安定しています。さらに四ツ谷駅の近くには「外濠公園」もあり、ランチタイムや仕事の合間に散歩してリフレッシュできる自然環境が整っているのも魅力です。