第2光明堂ビル(四谷・信濃町 新宿区)の賃貸・空室情報

四谷三丁目エリア、アクセスの良い新宿通り沿い、角地に位置する「第2光明堂ビル」です。第2光明堂ビルは、東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」から徒歩2分という抜群のアクセスを誇ります。大通り沿いで視認性にも優れているため、来訪者からも分かりやすい立地です。1974年7月に竣工されたRC造（鉄筋コンクリート造）地上7階建てで、1フロアあたり約32.3坪。ワンフロア・ワンテナント仕様なので、他の企業との共有がなく、自社の業務スタイルに合わせたレイアウトや空間設計が可能です。角ビルならではの開放感と、2面採光による明るい室内環境が、日々の業務に良い影響を与えてくれます。個別空調が完備されており、執務中も快適な室温を維持できます。室内には共用トイレが設置されています。エレベーターは1基設置されており、来客や従業員の移動もスムーズ。24時間利用可能なので、深夜や早朝の業務、海外とのやり取りが必要な企業にも安心してご利用いただけます。ビルの前を通る新宿通りは、交通量と人通りが多く、業種によっては看板効果も十分に期待できます。特に士業、クリニック、小規模オフィスなどに適した物件で、立地と使いやすさを重視する方にはうってつけです。近隣には飲食店やコンビニ、カフェなどが揃っており、ランチや急な来客対応にも困りません。駅からの距離、角地、視認性といった要素を兼ね備えた「第2光明堂ビル」は、コストパフォーマンスにも優れた、バランスの良い物件です。

「第2光明堂ビル」が位置する四谷3丁目エリアは、新宿区の中でもアクセスの良さと街の落ち着きが共存するバランスの取れたビジネスエリアです。ビルは新宿通り沿い、四谷三丁目駅から徒歩わずか2分という抜群の立地にあり、毎日の通勤や来客対応においても非常に利便性の高い場所にあります。最寄りの東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」は、主要ビジネスエリアである新宿、東京、銀座、大手町などへのダイレクトアクセスが可能。さらに、徒歩10分圏内には都営新宿線「曙橋駅」もあり、交通手段の選択肢が広がります。丸ノ内線は特に都心部を結ぶ基幹路線として高い利便性を持っており、ビジネスにおけるフットワークの軽さを支えてくれます。新宿通り沿いに位置するこのエリアは、オフィスや店舗がバランスよく並ぶ活気のある街並みが特徴です。ビルの周辺には、飲食店やカフェ、コンビニ、ドラッグストア、郵便局、銀行など日常業務に欠かせない施設がすべて徒歩圏内に揃っています。ランチタイムには多種多様な飲食店が選べ、リーズナブルなお店から落ち着いたレストランまで、シーンに合わせて使い分けることができます。さらに、外堀通り方面に少し足を延ばせば、緑豊かな公園や歴史ある建築物があり、ちょっとした気分転換やリフレッシュにも最適なロケーションです。上智大学や迎賓館赤坂離宮も近く、教育・文化施設が点在しているため、街全体に落ち着いた雰囲気が漂っています。四谷という地名から連想される「きちんとした」「安心感のある」印象は、訪れる人や取引先にも良い印象を与える要素となるでしょう。住宅地とビジネス街が共存しているこのエリアでは、治安の良さも魅力のひとつです。夜遅くまで営業している飲食店やコンビニも多く、残業や夜間作業がある場合でも安心して過ごすことができます。